パナソニックホームズの坪単価は103.4万円！建築総額・土地代等の費用を算出

パナソニックホームズの注文住宅は、夢のマイホームを実現するための最高の選択肢の一つです。しかし、建てたいけれど費用が心配…という方におすすめなのが、坪単価に注目した記事です。

そこでは、パナソニックホームズの建物総額や、坪単価から導き出される注文住宅の費用感を詳しく紹介しています。また、実際に住んでいる方々から聞いたメリット・デメリットも掲載しているので、注文住宅建築を考えている方はぜひ参考にしてみてください。

その結論としては、こちら！

この記事では、上記にあるようなパナソニックホームズで家を建てるために必要な予算を計算した経緯を詳しく説明していきます。

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パナソニックホームズの特長と選ばれる理由

パナソニックホームズは、他のハウスメーカーと比較して以下の3つの特長があります。

優れた省エネ性能

パナソニックは、高い省エネ性能を備えた住宅を提供することで知られています。パナソニックホームズの住宅には、太陽光発電システムや高効率の断熱材、省エネ機器などが標準装備されており、住宅のエネルギー消費を大幅に削減することができます。

安心・安全性

パナソニックホームズの住宅は、地震に強く、火災や盗難などのリスクを軽減するように設計されています。例えば、地震に備えて、高耐震性の構造を採用し、火災リスクを軽減するために、自動火災報知器や消火器などを標準装備しています。

快適な住環境

パナソニックホームズの住宅は、快適な住環境を提供するように設計されています。例えば、高性能の換気システムや床暖房などが標準装備されており、室内の温度や湿度を調整し、快適な室内環境を実現することができます。また、家具や建具などにもこだわりがあり、美しく機能的な住宅を提供することを目指しています。

これらの特長により、パナソニックホームズは優れた省エネ性能、安心・安全性、快適な住環境を提供することで、多くの人々に選ばれています。

そのため、パナソニックホームズは以下のような人におすすめのハウスメーカーです。

逆に、パナソニックホームズは合わない人もいます。

パナソニックホームズは高性能な省エネ設備を提供しますが、費用も高くなる傾向があります。予算に制約のある場合は他の低価格帯のハウスメーカーを検討するのが合理的です。ただし、省エネ性能や安全性を重視する場合はパナソニックホームズの価値を検討できます。また、一部の口コミではカスタマイズの柔軟性に欠けるとの声もありますが、提供されるプランが希望に合致する場合はメリットとなります。追加オプションの価格に関しては高いとの意見もありますが、価格に見合った性能や品質を重視する人にとっては魅力的な選択肢です。自身の予算やニーズに合わせて検討しましょう。

以上のようにパナソニックホームズは、省エネ性の高さ、高品質で安心な住宅、快適な住環境という3つの特長に加え、長年の実績や革新的な技術、建物のデザイン性にも注力しています。

家づくりに不安を抱える方も、パナソニックホームズであれば確かな品質で快適な住まいを手に入れることができます。また、おしゃれで魅力的なデザインの住宅を建てたい方にもおすすめです。

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パナソニックホームズの坪単価は103.4万円

マイホームを手に入れるために、まずは建築費用の総額を知ることが大切です。パナソニックホームズは、多くの方が信頼する住宅メーカーですが、その坪単価については気になるところ。そこで今回は、パナソニックホームズの坪単価について、詳しく解説していきます。

鉄骨造住宅のハウスメーカーの平均坪単価（万円／坪）

パナソニックホームズは同じ鉄骨造住宅を提供するハウスメーカーと比べて、坪単価が上から3番目に高いです。それに加え、坪単価が103.4万円の場合には、各坪数ごとに計算した住宅の本体工事費や建築総額に関する詳細な説明を行います。

各坪数ごとのパナソニックホームズの本体工事費と建築総額（坪単価103.4万円計算）

他の鉄骨造住宅メーカーとの比較に基づいて、本体工事費を詳しく検討していきます。本体工事費とは、文字通り建物そのものにかかる費用を指します。庭や駐車場など、建物の外に関連する費用は含まれていません。通常、一般的な広告や情報では、注文住宅の価格や坪単価が言及される際、これらは主に「本体工事費」を指していることが多いです。

各坪数ごとの鉄骨造住宅ハウスメーカー　本体工事費

次に、建築総額について考えてみましょう。 建築総額とは、建物の本体価格に加えて、別途の工事費用と諸費用を合算した合計金額を指します。通常、本体価格の約25%と見積もられています。別途工事費用は、建築プロジェクトにおいて追加の費用で、建物の建設や改装に必要なすべての要素が含まれています。一方、諸費用は不動産の所有と運用に関連し、登記手数料や税金などが含まれています。これらの要素は、建設前と建設後の費用を区別し、建物の総コストにおいて重要な要素です。

各坪数ごとの鉄骨造住宅ハウスメーカー　建築総額

同じ鉄骨造住宅メーカーと比較して、パナソニックホームズの坪単価は高めです。パナソニックホームズは他の鉄骨造住宅メーカーよりも坪単価がやや高めですが、その理由を考えてみましょう。

パナソニックホームズの坪単価は高めだった！その理由とは・・・？

パナソニックホームズが他の鉄骨造住宅メーカーよりも高めな坪単価で提供していました。坪単価は昨年よりもアップしているのは、主に建築資材費用や人件費のアップが要因であり、パナソニックホームズに限らず、業界全体でコストはアップしています。

しかし、少しでも価値あるサービスを提供するために、大量生産によるコスト削減や省力化・自動化された工法による効率的な生産、そしてグループ内の協業体制や施工ノウハウ蓄積など企業努力をしています。これらの要因により、より経済的で効率的な製造方法を実現することができ、少しでも住宅の提供価格を抑えるようにしています。

部材調達の効率化

パナソニックホームズは、国内の大手材料メーカーと長期的な提携を結んでおり、大量調達による材料コスト削減を実現しています。また、自社工場であるパナソニック住宅システム株式会社にて、鉄骨や断熱材などの建築資材を生産し、自社調達によるコスト削減も行っています。さらに、海外からの調達にも積極的で、品質とコストのバランスを考慮して海外からの調達を行っています。

工場内での生産ラインの効率化

パナソニックホームズは、自社の鉄骨造住宅を生産する工場内で生産ラインの自動化を進めています。この取り組みにより、従来の手作業による生産に比べて生産性を高めることができ、同時に労働コストの削減にもつながっています。生産ラインの自動化には、人工知能やロボット技術などの最新技術を活用しており、高い精度での製造が可能になっています。

製品品質の向上

製品品質の向上に関して、パナソニックホームズは生産ラインを機械化することで、製品の品質を一定に保ちながら生産量を増やしています。これにより、不良品の発生を減らすことができ、無駄なコスト削減につながります。また、大量生産によって顧客ニーズを正確に把握し、効率的な生産を行うことができます。これらの取り組みによって、パナソニックホームズは他の鉄骨造住宅メーカーよりもやや高め坪単価ですが、利益を確保して、顧客にとって満足度の高いサービスを提供できています。

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パナソニックホームズの坪単価は高いけど、安心？

パナソニックホームズは、健康・安心・省エネに配慮した高性能住宅の開発に力を入れています。断熱性や気密性に優れた外壁や屋根、窓などに断熱材を施し、空気の流れをコントロールすることで、室内温度を快適に保ちながら、エアコンの使用を抑えることができます。また、太陽光発電システムや家庭用蓄電池の導入で、住宅の電力消費量を削減し、災害時にも備えることができます。

品質管理にも力を入れており、施工前には厳格な品質チェックを行い、施工中の品質管理を徹底しています。住宅の品質についても高いレベルでの取り組みを行っており、アフターサービスにも力を入れているため、万が一のトラブルや修繕にも迅速に対応する体制を整えています。

その裏付けにオリコン顧客満足度調査で、パナソニックホームズの営業担当は高い評価を受けており、お客様に対して接客対応や提案力、デザイン力などが評価されています。質問や要望にも適切に回答しており、都合の悪いところも包み隠さず教えてくれる姿勢も好評であり、そこの家で安心した家づくりをできたという声も多いとのことです。

30代・女性

見積もり等の打ち合わせに行った際、営業担当の方がその場で非常に詳しい設計図などを書いてくれました。その方は一級建築士の資格を持っていて、おかげで打ち合わせもとてもスムーズに進みました。

50代・男性

建物図面の設計段階で希望を追加した際、営業担当者の方が素早く図面を複数作成して提案してくれました。なぜそのように設計を希望するのかというこちらの気持ちを考えて、さらに先回りした提案を継続して案内してくれて感動しました。

40代・男性

家の建築中、工事の進捗について現場監督の方が逐一細かく電話で教えてくれました。建築中にあまり家を見に行けなかったので、状況がわかって良かったです。

出典：オリコン ハウスメーカー 注文住宅満足度ランキングの口コミ

このように、パナソニックホームズの営業担当は、お客様に対して的確なアドバイスを行い、不安な点や疑問にも迅速かつ適切に対応することができる対応力が高く評価されています。お客様が安心して家づくりに取り組むことができるよう、信頼性の高いサポートを提供していることが伺えます。

それでは、オリコンのアンケートランキング以外の口コミとして、実際のネット上の声や施主の感想はどうでしょうか。SNSやブログを調査して、評価をまとめてみました。

パナソニックホームズで建てた施主の例

パナソニックホームズのネット上の口コミをまず検証していきます。
Twitter上では、坪単価に対してネガティブな印象を与える投稿内容がある一方で、高い理由についても触れています。

まずは、最初にこちらの口コミからです。
パナソニックホームズの展示場に行った人が、坪単価が高いと感じながらも、地震に強くメンテナンスも手間がかからなさそうな点に満足しています。また、建物の広さや営業担当者の対応にも好意的な評価をしています。ただし、坪単価を考えると少し高いと感じているようです。

パナソニックホームズ展示場へ。 坪単価が高い。地震強いってのが自信あるんだろうなぁと感じた。
メンテも手間があまりかからなさそう。
建物30坪って結構広い！って感じた。営業さんも爽やかで、丁寧だし、良かった！
けど、坪単価考えるとないかなー。

出典：美咲@11y9y2y @HaYu_Mi2609｜午後4:02 · 2021年12月5日

次にこちらの口コミでは、知り合いがパナソニックホームズの家を建てた経験を共有しています。知り合いは、その家が高価であることを認識しつつも、品質が高いと感じており、それが高価な価値に見合っていると言っています。この口コミからは、パナソニックホームズの品質の良さが強調されています。

パナソニックホームズの家を建てた知り合いに、こんな風に言われました。
パナソニックホームズの家は、

「良いけど高い」ではなく、
「高いけど良いよ」って言われました。

苦笑いで言っていましたが、確かにこの言葉の意味は同じようで、全く違いますね

出典：タッピーブログ|家系副業ブロガー @tappiblog｜午前8:21 · 2019年12月15日

最後のこちらの内容では、パナソニックホームズが他の住宅会社と比べて高いという意見があります。ただし、その理由として、高い耐震性能や質の高い空調管理システム、メンテナンス不要の外壁など、住宅としての性能の高さが挙げられています。この口コミからも、パナソニックホームズの価格が高い一方で、その高い品質や性能に対して評価があることが伺えます。

パナソニックホームズは高い？
住宅会社の中では高い方です

個人的に高いと考えられる理由
①高い耐震性能
②質の高い空調管理システム
③メンテナンス不要の外壁
ざっくりまとめると住宅としての性能が高いことが挙げられます
以下は以前おこなった坪単価のアンケート結果です！ご参照ください

出典：ヒロ　パナの家ノート @pananoienote｜午後9:36 · 2023年2月6日

以上の口コミを総合すると、パナソニックホームズの坪単価は確かに高いという認識が存在しますが、同時にその高価格に見合った品質の良さが評価されていることが分かります。

では、実際に家を建てた施主の人たちの意見はどうでしょうか。
ここからはパナソニックホームズの施主が、マイホームの住み心地や満足度について自身のブログで公表している内容を抜粋し、お届けしていきます。施主が実際に住んで感じたメリット・デメリットや、暮らしの感想が垣間見えます。

施主の例：おまめにゃんず（おまめにゃんず～しかくい家での猫4匹との暮らし～）

「おまめにゃんず」さんは、猫と人が共に快適に暮らせる家を実現するために、パナソニックホームズで家を建てました。猫たちがストレスなく過ごせるように、猫脱走防止のための玄関二重やダクトレールを設置するなど、細かいところまで気を配りました。

猫カフェのような雰囲気で、遊びに来る友人たちからも大絶賛され、明るく広々とした家で大満足の生活を送っています。

おまめにゃんず

パナソニックホームズで家を建てた結果、私たちは大変満足しています。特に、リビングボックスのダクトレールや玄関二重扉の設置は非常に使い勝手が良く、猫と一緒に快適に暮らすことができています。また、窓がたくさんあるため、日中は家の電気をつけなくても十分に明るく、１階のリビングからはキッチンや子どもの様子も常に確認できます。

また、広い玄関は自転車の置き場にも困りません。玄関周りに二重扉を設置するオプションも選べるため、猫を飼っている家庭にもオススメです。私たちの家では、壁で囲んだ玄関を二重扉にすることで、猫の脱走防止ができるようになっています。観葉植物をつるしたりして、自分たちのスタイルでインテリアを楽しむこともできます。

友人からも、家が猫カフェのようだと言われるほど、居心地が良くなっています。私たちは、パナソニックホームズで家を建てることで、理想の暮らしを手に入れることができました。

主な仕様

建築商品	リビングボックス
本体工事費	2,724万円
坪数	約3２坪
坪単価	約84万円
階数	2階建て

出典：おまめにゃんず

反対に住み続けたデメリットについてはこちらです。

おまめにゃんず

主なデメリットは、

・段差が多く、特に赤ちゃんがいる場合は転倒の可能性があること
・ファンの掃除が業者に依頼しなければならないため手入れがしにくいこと
・リビングの音や匂いが２階にダイレクトに伝わること
・照明のスイッチがどの場所にあるのかわかりづらいこと
・洗濯機と洗濯物を干す場所が別々になっていること
・玄関を開けたときに外気が直接リビングに入り込むことがあること

です。

出典：おまめにゃんず

施主の例：おうちファイター（綺麗な家.COM）

「綺麗な家.COM」は、住宅やインテリア、リフォームに関する情報を提供するウェブサイトです。家づくりに関する豊富な知識やアイデア、最新のトレンド情報を紹介しており、美しく快適な住空間を実現するためのアドバイスやノウハウが満載です。

おうちファイターさんは、2年間住んだ経験から、パナソニックホームズの良い点と悪い点を紹介してくれています。

おうちファイター

私がパナソニックホームズに2年間住んでみて良かったところは、まず外壁がタイル張りで重厚感や高級感があるため、家に帰ってくるたびに嬉しい気持ちになります。外壁にはキラテックタイルが使われており、太陽の光で水の膜を作り汚れが浮きやすくなるため、何もしていないのに外壁が綺麗です。

次に、換気システムのHEPA＋が優れており、ONにしておくだけで家中を換気することができます。HEPAフィルターを通しているため、窓を開けて換気をしなくても家中に新鮮な空気が循環しています。

また、HEPA＋のリモコンには気温が表示されており、室内と室外両方の気温がわかるため、部屋の中で外気温を確認できます。特に夏場や冬場には、外出する前の服装選びに役立ちます。

最後に、定期点検が充実していることも魅力的です。アフターサービスには、2年目に行われる無料点検や、10年目の大規模点検が含まれています。

出典：綺麗な家.COM

反対に住んでみて感じた不満やデメリットについてはこちらです。

おうちファイター

パナソニックホームズは高額で、固定資産税も高くなります。そのため、住宅ローンがまだまだ続くというストレスを感じる可能性があります。

SNSなどから情報収集をすると、高級感のある内装の家が多く、ローンが気になり、内装にあまりお金をかけることができなかったことが後悔に繋がることがあります。

インテリアコーディネーターからの提案はありましたが、自分の趣味に合った提案がされないことがありました。自分で内装の画像を集めて提出することが必要であると感じることがあります。

パナソニックホームズのエコナビ搭載換気システムHEPA+は、清潔な空気を家中に送り込みますが、床下から取り入れた外気を通すHEPAフィルターの掃除が手間がかかることがあります。

出典：綺麗な家.COM

施主の例：ごーよく（強欲男は身をやつす）

ごーよくさんのブログは、28歳の医療従事者です。彼は自己の欲望が限りなく強く、新たな物欲が絶え間なく湧いてくるという特徴を持っています。この強欲な魂から、彼はブログを運営しています。

彼のモットーは「時間は有限、お金は趣味へ」という考え方でキャンプに関しての情報発信が中心ですが、パナソニックホームズで家を建てた際の良い点と悪い点をそれぞれ紹介してくれています。

ごーよく

良い点

パナソニックホームズは地震に強く安心感があり、キラテックタイルが美しさを保ちます。重厚な外観が印象的で、棟上げも1日で完了し快適な住まいを実現。担当者の対応も素晴らしく信頼でき、日本一のデザイナーが間取りを作成。安全性と美観、品質において満足感のあるホームビルダーです。

悪い点

パナソニックホームズの悪い点は、高価な価格設定と断熱性の低さ、珪素土の壁紙への信頼性の不安、そしてPanasonic製品への偏りです。価格は大手ハウスメーカーとしての広告費や人件費が反映されているため高額となっています。また、断熱性に関しては他の大手メーカーよりも劣ると考えられます。珪素土の壁紙による湿度の一定保持に対しては疑問があり、他のハウスメーカーの加湿器などの対策と比べると心配です。さらに、設備構成にはPanasonic製品が主に使われており、他社製品は割高になる傾向があります。

出典：強欲男は身をやつす

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パナソニックホームズのどの商品でも坪単価は同じなのか？

パナソニックホームズの商品には、様々なタイプがあり、それぞれの坪単価も異なります。全体の平均坪単価が約103.4万円であることは確かですが、個別に見てみると、価格帯が異なる商品もあります。

例えば、平屋タイプの住宅は、坪単価が約60万円からと比較的リーズナブルな価格で提供されています。一方で、高級感のある2階建てタイプの住宅は、坪単価が約120万円程度と、より高価格帯になっています。

平均坪単価が約38坪なため、わかりやすく40坪で計算します。

平屋・2階建

パナソニックホームズが提供する住宅には、平屋や2階建てなど様々なタイプがありますが、平均坪単価は60万円から120万円です。この価格帯であれば、高品質で信頼性の高い住宅を手軽に手に入れることができます。

3～9階建て（多層階住宅）

平屋・2～3階建（首都圏限定）

WEB商品

異常のように顧客のニーズに合わせて、多様な商品を提供しているパナソニックホームズの住宅は、快適で安心できる住まいを手軽に実現することができます。

FORTINA（フォルティナ） Xの坪単価

FORTINA（フォルティナ） Xの坪単価は、70～80万円です。

FORTINA（フォルティナ） Xは、全館空調システム「エアロハス」が標準装備され、居室だけでなく廊下や洗面室等の非居室空間も換気・空調。四季を通じて、家じゅう快適な温度で過ごせます。また、HEPAフィルターによって0.3㎛の微小粒子を99.97％捕集できるため、清潔な空気を家じゅうに届けます。

一般的な全館空調システムと比較して、消費エネルギーを約26％削減するため、太陽光発電システム搭載の大容量化を抑えてZEH化しやすく、環境負荷低減につながります。

基本性能の向上にも注力しており、耐震・耐風・気密断熱・空気環境・遮音・省エネ・ライフサイクルコストの低さ・メンテナンスのしやすさ等を提供し、人が健康で快適、安全・安心に暮らすために必要な要素をすべて備えています。

カサート プレミアムの坪単価

カサート プレミアムの坪単価は、90～120万円です。

「カサート プレミアム」とは、新しい概念の空調システム「エアロハス」を搭載した工業化住宅業界で初めての商品であり、40代～50代半ばの上級管理職や役員に向けて展開されます。この商品は、住宅を取り巻く社会課題（健康被害・エネルギー問題・良質な住宅ストックの不足）を解決するために開発され、最新技術を取り入れた「エアロハス」を採用しています。

このシステムは、温度バリアフリー、カビ対策、省エネ、空気浄化能力などの特長を備えています。加えて、商品の提供を通じて、新しい選択軸として「空気の質」を提唱しています。

カサート アーバンの坪単価

カサート アーバンの坪単価は、80～90万円です。

『カサート アーバン』は、HomeXが提供する家電や住宅設備の機能を統合した家で、人々の生活スタイルに合わせて、家族をつなぎ、見守り、応援します。都市部でも窓を開けずに室内の空気をキレイにする「エアロハス」や、ニオイを抑える「エアイーX」の採用により、一年を通じて安心で健康的な室内環境を提供します。

また、豊かな空間・くらしを実現するため、邸別に専門の技術者が音響を調整する「テクニクス」ビルトインサウンドシステムも提供しています。外観は都市のシンボルとしてデザインされ、強固な構造や優れた住宅性能に加え、開放的な空間設計が可能で、天井高も2階リビングでも2.7mに対応できます。

ウチとソトをつなぐ新しい平屋の坪単価

ウチとソトをつなぐ新しい平屋の坪単価は、80～90万円です。

「ウチとソトをつなぐ新しい平屋」は、ニューノーマルな生活スタイルに合わせた住まいで、広いリビング・ダイニングや集中収納庫など、家族が集まるスペースや機能的な収納が特徴です。また、鉄骨構造で耐震等級3をクリアしており、地震あんしん保証もついています。

さらに、全館空調や太陽光発電システムなど、健康や省エネに配慮した設備も備えています。若年層からシニア層まで幅広い需要年齢層に提案し、平屋市場の拡大を目指しています。

エルソラーナの坪単価

エルソラーナの坪単価は、70～80万円です。

パナソニックホームズの住宅は、優れた断熱性能をベースに、CO2排出量の削減や省エネルギーに貢献する設備・仕様を標準装備しており、業界トップレベルの環境性能を実現しています。また、長期優良住宅の認定基準を標準仕様でクリアし、認定取得により税制上の優遇措置を受けることができます。

さらに、パナホームは６０年のメンテナンスサポートを実施しており、住まいの点検やリフォームの提案を行っています。先読み設計により、ライフステージの変化に合わせて間取りや空間の用途変更ができるため、生涯快適に住み続けることができます。

ライフステージのターゲット別に３タイプをラインナップしており、全タイプの外壁には光触媒タイル仕様とNTC外装材仕様を用意しています。また、環境配慮製品「グリーンプロダクツ」の認定を取得し、エコアイディアのくらしを提案しています。

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パナソニックホームズで家を建てるときの主流の大きさと費用感

ここでは住宅購入時にかかる費用について、詳しく説明いたします。

一般的な住宅の広さを考慮し、パナソニックホームズの所有者が建設する建物の本体工事費を算出し、土地代やその他の費用を含めた総合的な建築費用について解説いたします。

パナソニックホームズの平均坪数

住宅の平均的な広さを計算するために、以下の情報を用いています。住宅産業新聞の調査によると、2018年から2022年までの平均広さは38.6坪であり、最近では約39坪前後が一般的とされています。

参考データとして、パナソニックホームズの施主アンケート結果データをオリコン調査から利用しています。

パナソニックホームズで家を建てた回答者の平米数
最新の調査（2021年10月4日～10月14日）回答者305人

305人がパナソニックホームズで家を建てた結果、最も多かったのは30～45坪 (約100～149㎡)の範囲で、その割合は47.3％にも及びます。この範囲で家を建てた人は約144人に上り、他のハウスメーカーでも同様にこの範囲が最も多い傾向にあります。この記事では、坪数を6段階に分けて分析し、25坪から50坪までの範囲でデータを整理しています。

パナソニックホームズの建築総額と土地代

2022年の平均坪単価（103.4万円）と各坪数から、家の本体工事費と建築総額を算出しました。

家の本体工事費は、坪数と坪単価を掛け合わせて計算しています。建築総額には、別途工事費や諸費用も含まれますが、その概算として建築総額の25％程度を見込んでいます。

坪数ごとの本体工事費と建築総額

35坪～40坪の家を建てる場合、建築総額は4,825万円から5,515万円になります。

この金額には、建物本体に加えて、別途工事費や諸費用が含まれています。ただし、土地代は含まれていません。この記事では、土地を新たに取得することを前提とし、建築総額に土地代を加えた金額の30％を仮の土地代として計算しています。

坪数ごとの建築総額と土地代

35坪～40坪の家をパナソニックホームズで建てる場合、建築総額と土地代を合わせて約6,893万円～7,878万円が必要になるというシミュレーション結果が出ました。この計算結果は仮の目安であり、実際には地域や条件によって異なる可能性があります。

しかし、この数字を参考にしながら、自分がどの程度の費用を見積もる必要があるのかを考えることができます。

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なぜパナソニックホームズの坪単価は上がり続けるのか？

パナソニックホームズは高品質な住宅メーカーとして支持を得ていますが、最近は住宅価格が上昇しているとの噂があります。しかし、実際に過去の価格を振り返ると、過去には価格が安かった時期もありました。

そこで、今回はなぜパナソニックホームズが坪単価を上げ続けるのかを探究していきます。住宅市場の変化や、技術革新などの要素を考慮しながら、パナソニックホームズが価格を上げる理由を分析してみます。

以下に、過去4年間におけるパナソニックホームズの坪単価をまとめています。

鉄骨造住宅のハウスメーカーの平均坪単価（万円／坪）

住宅産業新聞では、2017年にも各ハウスメーカー別で坪単価を紹介していますが、パナソニックホームズを紹介しているのは2018年からになります。
年々、坪単価は上昇しており、2022年には坪単価が103.4万円となっています。

パナソニックホームズの坪単価

同じ平均坪数である2019年と2022年で比較すると、4年間で坪単価が6.7万円も上昇しています。
35坪で平均単価を計算した場合、3年間で220万円もアップしていることになります。

これには、新型コロナウイルス感染拡大による木材不足で発生したウッドショックや、製造・物流コストの上昇分が原材料の価格に影響を与えるなどの背景から、パナソニックホームズだけでなく業界全体で坪単価が上昇している状況です。この業界全体の上昇傾向は、2023年以降も続くと予測されます。

そのため、過去にパナソニックホームズで家を建てた施主ブログの実例は参考程度に留め、実際の見積金額はより高額になる可能性があることを念頭に置く必要があります。

パナソニックホームズの坪単価を安く抑える５つの方法

パナソニックホームズの素晴らしさは理解できたけれど、できるだけコストを抑えたいと思っている人も多いでしょう。実際にパナソニックホームズで家を建てたオーナーたちが、どのようにコスト削減を実現したのかを紹介します。

パナソニックホームズの坪単価を安く抑えるためには、決算期末やキャンペーン期間に割引キャンペーンを狙うことや、相見積もりを利用して競合他社と比較することが重要です。また、外構工事や解体工事は地元業者に外注することで割安になり、プラン変更によって無駄なスペースを削減することもできます。さらに、物件の場所も坪単価に影響するため、都心部や高級住宅地よりも郊外や地方都市の方が価格が安い傾向があります。

これらの方法を組み合わせることで、パナソニックホームズの坪単価を抑えることができます。

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パナソニックホームズの購入費用のまとめ

パナソニックホームズの家を購入しようとすると、坪単価は約103.4万円です。

パナソニックホームズが顧客に選ばれる理由は、高品質で信頼性が高く、実績のある住宅を提供していることに加え、多彩な住宅ラインナップやカスタマイズ可能なオプションによるニーズへの柔軟な対応力、最新の省エネ性能や防災性能を取り入れた住宅を提供していることなどが挙げられます。これらの要素が組み合わさり、パナソニックホームズは顧客から高い支持を受けているのです。

パナソニックホームズの家は高価ですが、その価格に見合った価値があります。家族の安全や安心を確保できる強靭な構造や最新の省エネ技術、長期的なメンテナンスを見据えた耐久性など、多くの魅力があります。購入前には家族でじっくりと検討し、適切な資金計画を立てることが大切です。高価な家を購入する場合でも、予算を把握し、無理のない生活を続けることができます。

住宅ローン破綻しないための資金計画と対策とは

現代においては、住宅ローンの返済が破綻する人が増加しており、借入額を適切に設定することが重要です。ファイナンシャルプランナー（以下、FP）からは、住宅ローンの借入額を年収の5倍までにすることが勧められています。これによって、支払いが困難になるリスクを最小限に抑えることができます。

また、無理のない返済計画を立て、将来にわたって安心して住宅ローンを返済することができます。住宅購入を考える際には、FPのアドバイスを参考に、適切な借入額を設定しましょう。

年収の8倍もの金額を借りると、途中で家系が破綻し、教育ローンや奨学金で子どもを進学させざるをえないことも少なくありません。教育費を減らして住宅ローンを返し終わったとしても、今度は老後資金が不足して「老後破綻」が待っています。

出典：最新版 住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?

家を購入する際には、資金計画を考慮して、年収の5倍以下で建築費用と土地代をまかなえるようにしましょう。また、将来に必要な資金も考えた賢いお金の使い方を学ぶためには、LIFULL HOME’S 住まいの窓口が役立ちます。

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