大和ハウスの坪単価は103.1万円！建築総額・土地代等の費用を算出

夢のマイホームを手に入れるための最良の選択肢の一つとして、大和ハウスの注文住宅が挙げられます。しかしながら、建てたいと思っている方々の中には費用の心配もあることでしょう。そこで、坪単価に焦点を当てた記事がおすすめです。

この記事では、大和ハウスの建物総額や坪単価から導き出される注文住宅の費用感について詳細に紹介しています。さらに、実際に大和ハウスで住んでいる方々から得たメリットやデメリットも掲載しており、注文住宅の建築を考えている方にとって貴重な参考情報となるでしょう。

さて、その結論としては、こちらです！

この記事では、大和ハウスで家を建てる際に必要な予算を詳細に計算した経緯について、詳しく説明していきます。

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大和ハウスの鉄骨造住宅の特長

大和ハウスの鉄骨造住宅は、以下の3つの要素によって特長を持っています。

強固な耐震性と耐久性

大和ハウスの鉄骨造住宅は、鉄骨の構造により強固な耐震性を備えています。地震などの自然災害に対して高い安全性を提供し、家族の安心・安全を守ります。また、鉄骨は長期間にわたって変形や劣化しにくいため、耐久性も優れています。

柔軟な間取りとデザイン

大和ハウスの鉄骨造住宅は、鉄骨の強度を活かした柱や梁の配置により、柱のない広々とした空間を実現しています。これにより、柔軟な間取りが可能であり、住宅の使い方や将来のライフスタイルの変化に合わせて自由にレイアウトを変更できます。また、多様なデザインの外観も特長の一つであり、個性的で美しい住まいを実現します。

環境に配慮したエコ性能

大和ハウスの鉄骨造住宅は、環境に配慮したエコ性能を備えています。優れた断熱性能や省エネ設備により、快適な室内環境を維持しながらエネルギーの効率的な利用が可能です。また、再生可能エネルギーの活用や廃棄物のリサイクルなど、環境にやさしい住まいづくりに取り組んでいます。

次に、大和ハウスの木造住宅の特長です。

大和ハウスの木造住宅の特長

続いて、大和ハウスの木造住宅の特長を紹介します。

高品質な木材と建材の使用

大和ハウスは、耐久性や断熱性に優れた高品質な木材を使用しています。また、建材や仕上げ材にもこだわり、安全性や快適性を追求しています。これにより、家族の健康と快適な居住環境を提供することができます。

技術とデザインの融合

大和ハウスは、伝統的な木造建築技術と最新のデザインを融合させています。美しい外観や機能的な間取りが特徴であり、ライフスタイルや好みに合わせたカスタマイズも可能です。大和ハウスの木造住宅は、優れた技術と美しいデザインが調和した魅力的な住まいとなっています。

環境への配慮

大和ハウスは、環境に配慮した住宅づくりにも力を入れています。持続可能な森林資源の利用や省エネ性能の向上に取り組み、地球環境に貢献しています。また、健康にも配慮し、自然素材を活用した内装や通気性の高い構造など、住まいの中で快適で安全な環境を提供します。

以上の3つの要素によって、大和ハウスの木造住宅は高品質で魅力的な住まいとなっており、多くの人々に選ばれています。

これらの要素を踏まえると、大和ハウスが向いているのはこんな人です。

大和ハウスの特長である耐震性・耐久性、柔軟な間取り・デザイン、環境に配慮したエコ性能は、安全性や住まいの自由度、環境への配慮を重視する方々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

逆に向いていない人はこんな人たちです。

大和ハウスが向いていない人は、予算が限られている方や伝統的な住まいを好む方、環境への関心が低い方かもしれません。予算に制約がある場合や伝統的な住まいや日本建築の特徴を重視する場合には、大和ハウスの価格やモダンなデザインが合わない可能性があります。また、環境への配慮があまり重要でない方にとっては、大和ハウスの環境に配慮したエコ性能が魅力的ではないかもしれません。ただし、これらは一般的な傾向であり、個別のニーズや好みによって異なる場合もあります。最適な住宅選びは個別の要件や好みに基づいて行うべきです。

住宅を選ぶ際には、個々のニーズや好みを考慮することが重要です。
大和ハウスを検討している方は、大和ハウスでよくある後悔は本当か？を検証するの記事も合わせてチェックしてみてください。自分に合った住まいを見つけるために、情報を入手し慎重に検討することが大切です。後悔を避けるためにも、納得のいく選択をすることが望ましいです。

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大和ハウスの坪単価は103.1万円

住宅を手に入れるためには、最初に建築費用の総額を把握することが不可欠です。
大和ハウスは、多くの人々から信頼されている住宅メーカーですが、気になるのはその坪単価です。そこで、今回は大和ハウスの鉄骨造住宅における坪単価について、詳細に解説していきます。

鉄骨造住宅のハウスメーカーの平均坪単価（万円／坪）

大和ハウスは、他の鉄骨造住宅を提供するハウスメーカーと比べて、坪単価が上位4番目に位置しています。さらに、坪単価が103.1万円の場合、それぞれの坪数に応じた住宅の本体工事費や建築総額について詳細に解説します。

各坪数ごとの大和ハウスの本体工事費と建築総額（坪単価103.1万円計算）

他社の鉄骨造住宅メーカーとの比較において、本体工事費を詳しく検討していきます。建物の本体工事費」とは、文字通り、建物そのものに関わる費用のことを指します。建物以外の要素、たとえば庭や駐車場にかかる費用はこの本体工事費には含まれていません。通常、一般的な広告などで見かける注文住宅の価格や坪単価に言及する際、これらは大抵「建物の本体工事費」を指していることが多いです。

各坪数ごとの鉄骨造住宅ハウスメーカー　本体工事費

それでは、建築総額について探ってみましょう。建築総額は、建物の本体価格に加えて、追加の工事費用と関連費用を合算した金額を指します。通常、これらの追加費用は本体価格の約25%と想定されています。追加工事費用は、建築プロジェクトにおいて必要な追加の経費で、建物の建設やリノベーションに必要な要素が含まれます。一方、関連費用は不動産の所有と運用にかかわり、登記手数料や税金などが含まれます。これらの要素は建設前と建設後のコストを区別し、建物の総コストにおいて重要な要素です。

各坪数ごとの鉄骨造住宅ハウスメーカー　建築総額

他の鉄骨造住宅メーカーと比較すると、大和ハウスの坪単価は比較的高いですが、それにもかかわらず多くの人々から支持を得ています。では、大和ハウスは他の鉄骨造住宅メーカーと比べて坪単価が高めなのでしょうか？その理由について考えてみましょう。

大和ハウスの坪単価は高めだった！その理由とは・・・？

大和ハウスは、他の鉄骨造住宅メーカーと比較して坪単価が高めであることが判明しました。
では、なぜ大和ハウスの坪単価は高いのか？？

大和ハウスの魅力は、坪単価が高いものの、その品質や耐久性、充実した設備と機能、デザインとカスタマイズの幅広さにあります。これらの要素が価格以上の価値を提供しており、評価されているとも言えます。

この3つの要素について、具体的に説明していきます。

優れた品質と耐久性

大和ハウスは、高品質な建材と厳格な品質管理を実施しています。鉄骨造住宅は強固で耐久性があり、長期間にわたって安全で快適な住環境を提供するため、その品質には一定の価値があります。

充実した設備と機能

大和ハウスの鉄骨造住宅は、快適な生活をサポートするために充実した設備や機能が備わっています。最新の省エネ技術や高性能な断熱材、快適な室内環境を提供する設備が採用されているため、その付加価値が坪単価の上昇につながっています。

デザインとデザインカスタマイズの幅広さ

大和ハウスは、多様なデザインやカスタマイズオプションを提供しています。顧客のニーズや好みに合わせたオリジナリティあふれる住宅を提供するため、独自のデザイン力とカスタマイズの柔軟性が要素として挙げられます。これにより、坪単価は高くなる場合もあります。

大和ハウスは、坪単価が高いものの、品質や耐久性、充実した設備と機能、デザインとカスタマイズの幅広さによって顧客に価値を提供しています。これらの要素が高価格を正当化し、長期的に満足のいく住環境を提供しています。

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大和ハウスの坪単価は高いけど、満足度は低い？

大和ハウスは、坪単価が高いと言われることがありますが、実際のところ、大和ハウスの顧客満足度は非常に高いです。

営業・設計担当者の対応力に対する高い評価が見られます。

50代・女性

我が家の建築に関してはとても丁寧に仕上げて頂きました。下請けへの教育も本当にきちんとされていたなぁと思います。

40代・女性

土地探しから親身に行ってくれ台風や大雨の時も連絡をくれたりとアフターフォローもしてくれているので安心した暮らしが出来る。

60代以上・
男性

営業、設計、施工、各担当者の対応及び技術力は、高いなと思いました。思い通りの住みやすい家となりました。

出典：オリコン ハウスメーカー 注文住宅満足度ランキングの口コミ

大和ハウスの営業担当は、顧客に対して的確なアドバイスを提供し、疑問や不安にも素早くかつ適切に対応する高い対応力が評価されています。彼らはお客様が安心して家づくりに取り組むことができるよう、信頼性の高いサポートを提供しています。

さらに、実際に大和ハウスで家を建てた施主の感想や評価について、もう少し詳しく掘り下げていきます。

大和ハウスで建てた施主の声

SNS上では、大和ハウスの坪単価が高いことに対してネガティブな声が多く見られます。しかし、一方で高いけれども満足しているという声も事実です。

我が家は大和ハウスです！
高いけど満足です◡̈❁

出典：きゃなたん @kanapiyocosan｜午後11:02 · 2023年2月17日

安い木造買うから劣化早いんだよな
高いけど大和ハウスで建てたのでめっちゃ綺麗だ
実家も大和ハウスだから周りの家、ボロボロなのに実家だけ綺麗
木造の家も持っててそっちは、やっぱりボロボロ
買うときの値段倍くらいするけど高級住宅メーカーで買うとしっかりしてるよ

出典：のむてん @nomutenX｜午前10:01 · 2023年5月24日

今回は、実際に大和ハウスで住んだ施主の方が自身のブログで公表している内容をご紹介します。彼らの体験談から、大和ハウスの住み心地や満足度についてのメリット・デメリット、そして暮らしの感想を垣間見ることができます。

大和ハウスを検討している方や、新しい家を建てることを考えている方にとって、これらの情報は参考になることでしょう。実際に住んだ人たちの声から、大和ハウスの魅力やポイントを知ることができます。

施主の例：えむの家

「えむの家」は、北欧インテリアが好きな20代後半の夫婦が運営するブログです。彼らは2020年にダイワハウスでジーヴォΣというモデルを購入しました。ダイワハウスのxevoΣで延床面積33坪のマイホームを、2週間で契約し半年で完成させました。共働きの20代後半夫婦として、彼らは大和ハウスの仕様紹介や家づくりの役立つヒントをブログで紹介しています。彼らはネットで口コミ情報を大量に調査し、ダイワハウスの現オーナーとしての経験からダイワハウスの評判をまとめて紹介してくれています。ブログを通じて、彼らの家づくりの経験や知識を共有し、読者にとって役立つ情報を提供しています。

えむの家

ダイワハウスの経営基盤がしっかりしているため、安心感があります。彼らは戸建住宅以外の建設事業でも成功しているため、信頼性が高いと感じます。彼らは長期的なサポートやアフターサービスにも重点を置いているため、不安やトラブルが起きた場合も心強いです。

営業さんとの出会いに関しては、紹介制度を活用することが良いです。ネット上の口コミは営業スキルによるものであり、どのハウスメーカーでも良い営業さんや悪い営業さんが存在します。しかし、紹介制度を利用することで、経験豊富でスキルの高い営業さんと出会う確率が上がるでしょう。

耐震性能や断熱性能に関しては、オーナーによって評価が異なります。良い口コミでは、ダイワハウスの耐震性能や断熱性能に共感している人が多いです。しかし、悪い口コミでは、期待した性能を得られなかったという不満が多いです。

家の性能は個人の要求によって異なるため、自分が求める性能を理解し、確認する必要があります。

主な仕様

建築商品	xevoΣ
坪数	延床33坪
その他	2週間で契約し 半年でマイホーム完成

出典：えむの家

施主の例：箱ボックス（xevoΣ の覚え書き）

箱ボックスさんは、ダイワハウスのxevoΣで家を建てた方です。
家を建てる際に、多くの人がハウスメーカーや地元の工務店などを検討する中、箱ボックスさんも同様に慎重に選択を考えました。最終的に、彼らは大手ハウスメーカーであるダイワハウスを選ぶことにしました。その決定の背後には、充実したアフターサービスが大きな理由となりました。

箱ボックス

地元の工務店ではアフターサービス専門の部門はなく、家を建てるところからサポートまですべて同じ窓口での対応になるということでした。

連絡をすれば柔軟に対応はしてくれそうですが、普段別の新築で忙しくしている工務店がアフターサービスに積極的に時間を割いてくれるかどうかを考えると、どうしても新築のほうが優先になるのはやむを得ない気がします。

その点、大手ハウスメーカーであればアフターサービス専門の部門があるため、積極的にサポートをしてもらえるという期待感があります。

何か困ったときの相談先も、ダイワハウスのお客様センター（本社）とサポートの担当さん（支社）の2か所あるため、少なくとも相談しても動いてくれないということはないでしょう。

出典：xevoΣ の覚え書き

箱ボックスさんは、家を建てる際に長期的な視点で考えました。建築後のアフターサービスやサポートが十分に提供されることが、彼らにとって重要な要素でした。ダイワハウスは、その点で優れた評判を持つ大手ハウスメーカーです。彼らのアフターサービスは充実しており、建物のメンテナンスや修理、さらにはアドバイスや相談にも応じてくれます。箱ボックスさんは、将来的なトラブルや問題が発生した場合にも安心して対応してもらえると考え、大手ハウスメーカーの方が自分たちに合っていると感じているそうです。

施主の例：ほとけ（ほとけハウス）

「ほとけハウス」のブログは、2019年10月からダイワハウスxevo∑のオーナーである「ほとけ」さんが運営しています。このブログでは、ダイワハウス住宅の住み心地についての情報や、注文住宅に関する悩みについての解決策、また繰り上げ返済に向けた節約術などが紹介されています。

ほとけさんは自身が所有するダイワハウスのxevo∑に非常に満足しています。しかしながら、実際に住んでみると、一部の人にとってはデメリットと感じる要素も存在するという認識を持ちました。そこで、この記事ではそれらのポイントを紹介しています。

ほとけ

イワハウスxevo∑の3つのデメリットは以下の通りです。

まず、建築コストが高いことが挙げられます。鉄骨造のため、地盤改良にも費用がかかります。

また、大空間であることからエアコンの効率が悪くなり、電気代が増える可能性もあります。

さらに、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実績が低いため、補助金の受け取りが難しいという点も考慮すべきです。

これらのデメリットを理解し、自分の予算や許容範囲と照らし合わせて検討することが重要です。

主な仕様

建築商品	xevoΣ
坪数	36坪
費用	およそ3,400万円

出典：ほとけハウス

住んでいる今も満足しているほとけさんが大和ハウスに選んだ理由は、

1. 鉄骨メーカーでありあらゆる災害に強い住まいを提供すること
2. 長期保証による安心な住まいを実現すること
3. ハウスメーカー売上No.1で倒産リスクが低く信頼性が高いこと

の３つです。ほとけさんは一生住む予定であり、大地震にも耐えられる住まいを求め、さらに60年間の保証や高い存続率が安心感を与えたため、大和ハウスを選びました。ぜひ参考にしてみてください。

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大和ハウスのどの商品でも坪単価は同じなのか？

大和ハウスの商品ラインナップは多岐にわたり、それぞれの坪単価も異なります。全体の平均坪単価は約100万円であり、個別に見てみると価格帯も様々です。

大和ハウスの坪単価は商品によって異なりますが、平均的な延床面積40坪で計算すると、約4000万円程度が目安となります。詳細なプランニングとデザインに基づいて、ご希望に合った素敵な住まいを提供することができます。

では、次の商品ラインナップごとに詳細を見ていきましょう。

xevoΣ PREMIUM（ジーヴォシグマプレミアム）の坪単価

xevoΣ PREMIUM（ジーヴォシグマプレミアム）の坪単価は、90万円程度です。

「xevoΣ PREMIUM」は、新しい外壁素材「ベルサイクス」を開発し、繊細な柄と12mmの深い彫りが特長です。「高意匠高耐久シーリング」や「KIRARI⁺（きらりプラス）」という光触媒による独自の塗装技術を採用し、デザイン性と耐久性を両立させました。

この住宅は、「日々の暮らしに充足感を提供する都市の邸宅」というコンセプトのもと、業界最高水準の断熱・耐震性能と長期保証を実現しています。天井まで広がる「グランフルサッシ」や「グランフルドア」などの開発により、上質な空間を提供します。さらに、業界最大級の12mm彫り深さを持つオリジナル外壁素材「ベルサイクス」も標準装備です。

「xevoΣ PREMIUM」は、デザインと耐久性の融合を追求した住まい。都会のライフスタイルに溶け込む上質な住まいをお求めの方にとって、魅力的な選択肢となることでしょう。

skye3（スカイエスリー）の坪単価

skye3（スカイエスリー）の坪単価は、70.2万円程度です。

「skye3」は、「もっとをかなえる3階建て」というコンセプトで、都市部の厳しい敷地条件にも対応しながら、広々とした明るい空間を提供する住宅商品です。「skyful design（スカイフルデザイン）」というデザインコンセプトで、重量鉄骨ラーメン構造の3階建て住宅において、広がりと明るさを追求しています。

この住宅では、新たな構法を採用し、敷地対応力を強化。限られたスペースを最大限に活用できる工夫がされています。さらに、業界トップクラスの3階建て住宅として、広い空間や大きな開口部を実現しています。

また、将来の大地震に備えて、重量鉄骨ラーメン構造には新しい「Σ形制震パネル」が組み込まれており、繰り返される地震に対しても建物の構造体の損傷を軽減します。

敷地の制約に悩む方におすすめの「skye3」は、広々とした空間と安心の耐震性を兼ね備えた理想の住まいです。未来を見据えた住宅を求める方々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）の坪単価

xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）の坪単価は、62.4万円程度です。

住宅メーカーが初めて挑んだ「xevo GranWood」は、驚くべき革新性を持つ住宅です。革命的な「オールバリア断熱」手法を採用し、住まい全体が完全な遮熱・断熱状態となり、四季折々の気候に左右されずに快適な室内環境を実現します。斬新な「邸別構造解析」により、設計の自由度が大幅に向上。お客様の要望に合わせて柔軟なプランニングが可能です。

構造軸組材には100％国産材を使用し、独自の接合金物を活用した高品質な「純国産材仕様」で、堅牢さと美しさを兼ね備えた構造体は、長期にわたり安心してお住まいいただけます。

「xevo GranWood」は革新的な「グランウッド構法」を採用し、床下から小屋裏までの空間を快適に利用できる環境を提供。さらに、「3L LIVING（スリーエル・リビング）」という魅力的な空間提案が上質な生活を演出します。

この住宅は、デザイン性と革新的なコンセプトが高く評価され、「2013年度グッドデザイン賞」の「住宅部門」で輝かしい受賞を果たしました。革新と快適さを追求する方々にとって、必見の住宅「xevo GranWood」です。

PREMIUM GranWood（プレミアムグランウッド）の坪単価

PREMIUM GranWood（プレミアムグランウッド）の坪単価は、125.5万円程度です。

自然素材にこだわった最高級の木造フルオーダープロジェクトです。
大和ハウス工業が60年以上にわたる工業化住宅の建築技術と施主の要望を見事に融合させたこのプロジェクトでは、一邸一邸が独自の設計から内外のデザイン、上質な自然素材の部材まで、最高級のフルオーダー邸宅を実現しています。

もはや従来の規格型住宅とは一線を画す、施主のこだわりが詰まった一邸ごとの設計とデザインが魅力です。さらに、「邸別設計」「邸別デザイン」「邸別施工」のアプローチを採用し、経験豊かなスタッフが施主の夢を追求します。

このプロジェクトでは、自然素材にこだわった上質な仕上げが随所に施されています。豪華な木造フルオーダー邸宅にお住まいいただくことで、施主の個性が光り輝く空間が実現します。

Lifegenic（ライフジェニック）の坪単価

Lifegenic（ライフジェニック）の坪単価は、68万円程度です。

「ライフジェニック」は、ウェブ上で販売される戸建住宅です。煩雑な打ち合わせを簡略化し、楽しく手軽に家づくりを体験できます。たった6つの質問に答えるだけで、あなたのライフスタイルを診断し、理想的な外観やインテリアを提案します。さらに、パッケージ化された内装品や設備の組み合わせパターンを活用することで、打ち合わせの効率化を実現します。

「ライフスタイル診断」では、衣食住に関する6つの質問を通じて、あなたの嗜好を分析します。その結果に基づき、4つのライフスタイルから最も共感度の高いスタイルを提案し、外観やインテリアに反映させます。

価格は最低でも1,978万円（税込）からご提供いたします（※延床面積97.72㎡を想定した本体工事費の参考金額）。

「ライフジェニック」では、住宅展示場や従来のセールス手法に頼らず、オンラインを主軸にした販売手法を採用します。事前に「ライフスタイル診断」や「こだわり条件」でお客様の好みを把握し、専門担当者を配置することで効率的な接客を実現します。

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大和ハウスで家を建てるときの主流の大きさと費用感

「住まいを手に入れるにはどれくらいの費用がかかるのか？」という疑問にお答えします。

一般的な住宅の広さを基準に、大和ハウスのオーナーが新築する場合の本体工事費を詳しくご紹介します。さらに、土地代や様々な費用を加えた総合的な建築費用についても解説します。住宅購入時に気になる費用の全体像を把握しましょう。

大和ハウスの平均坪数

以下の表には、住宅産業新聞社による大和ハウスの平均坪数に関するデータを抜粋しています。
大和ハウスの年度別平均坪数を見てみましょう。2017年は40.6坪、2018年は41.0坪、2019年は41.7坪、2020年は40.9坪、2021年は41.9坪、そして2022年は43.9坪でした。平均床面積もそれに合わせて変動しています。

大和ハウスの年度別平均坪数の推移

最新のデータでは、一般的な家の広さは約41坪から42坪ほどです。これは、家族の暮らし方やニーズの変化によるものかもしれません。

大和ハウスの建築総額と土地代

最新のデータから、2022年の住宅の価格について詳しく見ていきましょう。平均坪単価は103.1万円であり、これを基に各坪数ごとに家の本体工事費と建築総額を算出しました。

家の本体工事費は、坪数と坪単価を掛け合わせることで計算されます。一方、建築総額には、工事費や諸費用などの追加費用も含まれますが、概算として建築総額の25％程度を見込んでいます。

坪数ごとの本体工事費と建築総額

素敵な住まいを築くためには、高額な費用が必要だと思っている方も多いかもしれません。
実際に35坪から40坪の広さの家を建てる場合、必要な建築総額は4,811万円から5,499万円程度です。

この金額には、家の本体工事費に加えて、別途の工事費や諸費用も含まれています。ただし、注意が必要なのは、土地代は含まれていないということです。この記事では、土地を新たに購入する場合を想定し、建築総額に土地代の30％を加えた仮の土地代を計算しています。

家を建てる際には、土地代もしっかりと考慮する必要があります。予算内で理想の家を実現するためには、土地代も含めて計画を立てることが重要です。

坪数ごとの建築総額と土地代

「大和ハウス」を選んで、35坪から40坪の広さの家を建てる場合、建築総額と土地代を合わせて、おおよそ6,873万円から7,855万円程度が必要になるというシミュレーション結果が出ました。ただし、この金額はあくまで仮の目安であり、実際の地域や条件によって異なることをご了承ください。

この数字を参考にしながら、自分がどの程度の費用を見積もる必要があるのかを考えることができます。地域や土地の状況、希望する仕様などによって費用は変動しますので、具体的な見積もりをする際には、大和ハウスの専門スタッフに相談することをおすすめします。

自分の予算に合わせて理想の家を実現するためには、費用の計画と細かな条件設定が重要です。大切な家づくりの第一歩として、じっくりと検討してみましょう！

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なぜ大和ハウスの坪単価は上がり続けるのか？

大和ハウスは一流の住宅メーカーとして評価されていますが、最近では住宅価格が上昇しているとの噂が広がっています。しかし、実際には過去には価格が低かった時期もあったことがわかります。

そこで、今回は大和ハウスがなぜ坪単価を上げ続けるのかについて探究してみたいと思います。住宅市場の変化や技術革新などの要素を考慮しながら、大和ハウスが価格を引き上げる理由を分析してみます。

以下には、過去6年間の大和ハウスの坪単価の推移をまとめています。

鉄骨造住宅のハウスメーカーの平均坪単価（万円／坪）

大和ハウスの坪単価（万円/坪）を過去6年間で比較すると、2017年から2022年にかけての価格推移が示されています。過去のデータから見ると、大和ハウスの坪単価は上昇傾向にあります。ただし、他のハウスメーカーと比較すると、いくつかの年度では他のメーカーの価格が高くなっていることもわかります。

大和ハウスの坪単価

同じ平均坪数である2017年と2022年で比較すると、6年間で坪単価が12.8万円も上昇しています。
44坪で平均単価を計算した場合、6年間で約563.2万円もアップしていることになります。

大和ハウスの坪単価が上昇し続けている理由はいくつか考えられます。まず、住宅市場の変化や技術革新によるコストの増加、建材価格の上昇などが挙げられます。これらの要素が大和ハウスに影響を与えており、坪単価の上昇につながっています。

また、大和ハウスは高品質な住宅を提供しており、顧客からの需要も高まっているため、価格を引き上げることで需要と供給のバランスを保とうとしている可能性も考えられます。

さらに、木材不足によるウッドショックや製造・物流コストの上昇など、新型コロナウイルス感染拡大による影響もあります。

2021年度は主力住宅の平均販売価格の約3%にあたる130万円程度を値上げした。消費税を除いた平均価格は1戸4300万円前後になった。詳細は今後詰めるが、今回の値上げ幅も130万円以内とするもようだ。木造や鉄骨など大部分の住宅が対象となる。

住宅の建設コストは木材や鉄の価格高騰で21年ごろからかさんでいる。22年に入ってからもロシアによるウクライナ侵攻でロシア産などの木材供給が停滞。原材料の価格はさらに上昇している。

出典：日本経済新聞

これらの背景から、大和ハウスだけでなく、業界全体で坪単価が上昇している状況が見られます。将来においてもこの業界全体の上昇傾向が続くと予測されます。

したがって、過去の施主ブログの実例は参考にはなりますが、実際の見積金額はより高額になる可能性があることを念頭に置く必要があります。大和ハウスを含む建築業界は現在変動が激しいため、最新の情報や見積もりを取得することが重要です。

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大和ハウスの坪単価を安く抑える5つの方法

大和ハウスの魅力に共感する一方で、コストを抑えたいと考える方々も多いかと思います。そこで、実際に大和ハウスで家を建てたオーナーたちがどのようにコスト削減を実現したのかをご紹介いたします。

大和ハウスの坪単価を安く抑える方法をご紹介しましたが、改めて大事な「他社との相見積もりを利用する」について解説します。

大和ハウスは他社と比べても品質やサービスの面で優れていると言われていますが、競争の中で坪単価を安く抑える方法もあります。他のハウスメーカーや工務店と相見積もりを行い、価格や条件を比較することで、よりお得な選択ができるかもしれません。

大和ハウスは、自社の特徴やメリットを活かしつつ、競争力のある価格設定を行っています。そのため、他社の見積もりを参考にすることで、大和ハウスの営業担当とより具体的な話し合いを進めることができるでしょう。

結局のところ、大和ハウスの坪単価を安く抑えるためには、様々な方法を組み合わせて活用することが重要です。他社との相見積もりを利用することで、より良い条件や価格を得るチャンスを掴むことができるかもしれません。ぜひ、自分にとって最適な選択をするために、慎重に検討してみてください。

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大和ハウスの購入費用のまとめ

大和ハウスの家を購入する場合、坪単価は約103.1万円になります。

大和ハウスの家は高品質で信頼性があり、耐震性能にも優れています。多様な住宅ラインナップやカスタマイズオプションも魅力的で、最新の省エネ性能や防災性能を備えた住宅を提供しています。

価格は高いですが、その価値は家族の安全と安心、長期的なメンテナンスを考慮した耐久性に見合っています。家族と検討し、適切な資金計画を立てましょう。大和ハウスは高品質な住宅と顧客のニーズに情熱を注ぎ、耐震性能に優れた選択肢として評価されています。

住宅ローン破綻しないための資金計画と対策とは

現代では、多くの人々が住宅ローンの返済で困難に直面しており、適切な借入額の設定が重要です。ファイナンシャルプランナー（FP）は、年収の5倍までの住宅ローン借入額を推奨しています。これにより、支払いに関するリスクを最小限に抑えることができます。

さらに、無理のない返済計画を立てることで、将来にわたって住宅ローンの返済を安心して行えます。住宅購入を検討する際には、FPの助言を参考にして、適切な借入額を設定しましょう。これにより、経済的な負担を最小限に抑えつつ、快適な住宅環境を実現することが可能となります。

年収の8倍もの金額を借りると、途中で家系が破綻し、教育ローンや奨学金で子どもを進学させざるをえないことも少なくありません。教育費を減らして住宅ローンを返し終わったとしても、今度は老後資金が不足して「老後破綻」が待っています。

出典：最新版 住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?

住宅購入時には、建築費や土地代を年収の5倍以下に抑えるために、資金計画を考慮しましょう。また、将来に向けた資金の必要性を考えるために、知識を身につけることも重要です。その点で、LIFULL HOME’S 住まいの窓口が役立ちます。

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