この記事では、パナソニックホームズの住宅を建てた人たちが後悔しないためのポイントに焦点を当て、よく検索される項目を取り上げました。価格の高さによる後悔や全館空調の不設置による寒さの後悔、そして営業担当の質に関する後悔という3つのテーマを中心に、具体的なエビデンスをもとに調査結果をまとめました。
パナソニックホームズの評判が悪いのは本当なのか、それとも施主自身の勉強不足がトラブルを引き起こし、その結果として否定的な評価が広まったのか、この判断は簡単ではなく、多くの人が迷っていることでしょう。
その結果として、結論をまとめると以下になります。
最終的な結論として、パナソニックホームズに一方的な非難が向けられるわけではありません。実際には、施主が後悔するケースもある一方で、非常に満足している人も存在するため、全てが悪いとは一概には言えません。また、自身の問題を他者に押し付けてメーカーを批判している可能性も考えられます。したがって、後悔している施主側にも問題があった可能性もあるのではないかと思われます。
では、具体的な事例を見てみましょう。
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後悔する理由① パナソニックホームズは価格が高い
パナソニックホームズに関する評判を調べると、多くの投稿で価格の高さに対する意見が見受けられます。Twitter上でも、「パナソニックホームズの価格は高い」というコメントが頻繁に見られます。
パナソニックホームズ展示場へ。
出典：美咲@11y9y2y @HaYu_Mi2609｜午後4:02 · 2021年12月5日
坪単価が高い。地震強いってのが自信あるんだろうなぁと感じた。
メンテも手間があまりかからなさそう。 建物30坪って結構広い！って感じた。営業さんも爽やかで、丁寧だし、良かった！
けど、坪単価考えるとないかなー。
坪単価が高いという声がある中で、パナソニックホームズで注文住宅を建てる際の費用感を検証していきます。
値段に見合う価値を提供しているパナソニックホームズ
パナソニックホームズで見積もりをした際に、「パナソニックホームズ高すぎ！」と驚く方もいますが、実際にはその価格に見合った価値を提供していることが分かります。パナソニックホームズは、太陽光発電システムや高効率の断熱材など、優れた省エネ性能を備えた住宅を提供しています。これにより、エネルギーコストの削減が可能となり、長期的な経済的メリットが得られます。
さらに、パナソニックホームズの家は、地震や火災、盗難などのリスクを軽減するための設計が施されています。巨大地震にも強く、安心・安全を手にすることができるのです。これにより、家族の安全面でも心配することなく暮らすことができます。
また、パナソニックホームズは快適な住環境を提供することでも知られています。室内の快適性を高めるために、断熱性能だけでなく、通風性や遮音性も考慮されています。さらに、間取りや設備も使い勝手や快適性を追求しており、住んでいるだけで心地よさを感じることができます。
このように、パナソニックホームズの家は高い省エネ性能、安心・安全性、快適性を兼ね備えており、価格に見合う価値を提供しています。では、実際に購入する際の費用はどれくらいなのでしょうか。参考までに、私が独自に計算した費用になります。
パナソニックホームズの家の購入費用は、土地代や建築費用、設備や仕上げの費用など、さまざまな要素によって変動します。一般的には、広さや仕様によって異なるため、一概には言えませんが、おおよそ建築総額は4,700万円、土地代2,000万円程度が目安となります。
続いて、坪数ごとの本体価格と建築総額です。
各坪数ごとのパナソニックホームズの本体価格と建築総額（坪単価93.1万円計算）
| 延床面積の坪数 | 本体価格 | 建築総額 |
| 25坪 (約83㎡) | 2,328万円 | 3,103万円 |
| 30坪 (約99㎡) | 2,793万円 | 3,724万円 |
| 35坪 (約116㎡) | 3,259万円 | 4,345万円 |
| 40坪 (約132㎡) | 3,724万円 | 4,965万円 |
| 45坪 (約149㎡) | 4,190万円 | 5,586万円 |
| 50坪 (約165㎡) | 4,655万円 | 6,207万円 |
上記のように事前に調べておくと、もともとの金額がある程度必要なハウスメーカーとなります。
パナソニックホームズに限らず、家の購入費用でよく後悔する人の特徴は共通してあげられます。
家を建てる際に後悔を避けるためには、計画と資金管理が欠かせません。建物だけでなく、土地代や手続き費用、税金などの諸費用も考慮し、予算をしっかりと把握しましょう。また、オプションや住宅ローンの返済負担も計画的に行い、将来の教育や介護のための貯蓄も忘れずに考えましょう。バランスの取れた家づくりを心掛けることで、後悔することなく理想の暮らしを実現できます。
パナソニックホームズで家を建てた実際の施主から、営業担当の勧めに従って選んでしまったことで、予算が高くなったことを後悔している声があります。
お値段が高くなったことを後悔してます。
私は当初、シンプルな家を建てることを想定していました。が、我が家の事例の場合はしっかりした家の方がいいと担当者さんがおっしゃっていたため、従いました。お安くされる＝簡単に済ませることですと教えて下さいました。安い業者ではしてくれない工程をするので、お高くなるとの事でした。最初はかなりのお値段でしたが、勉強をして、なるべく低めの商品を選びました。
出典：理想のおうち
住宅の価格と品質のどちらを優先するのか、事前に明確な優先順位を決めておくべきだと後悔しています。
また、夫婦共働きを前提にしたライフプランを立てていたが、予想外の変化により返済計画が変わり、後悔している施主の声もあります。
もともと、2人分の収入があることを前提にライフプランを計画して住宅ローンの返済を検討していましたが、結果的に1人の収入で家計をまかなうことになったので、予想よりも余裕のない生活となってしまいました。
はじめから、共働きではなく、1人の収入で住宅ローンの返済プランを設計していれば、予算を抑えることやハウスメーカーを変えるといった選択肢があったでしょう。
出典：注文住宅情報サイト【ミライイエ】
予期しない事態に備えて、1人でも十分な能力で住宅ローンを返済し、生活を維持できるかどうかを前提として、計画を立てることと情報収集が重要です。
後悔している施主もいる一方で、適切な事前調査と計画により予算内で収まり、後悔のない方もいます。
家本体とは切り離され後半に打ち合わせをすることが多いため、予算や内容がおざなりになりやすいポイントです。
外構についても納得がいくまで契約前に最大プランを見積もっておくことを強くお勧めします。最大の納得するプランがあれば、後々他の外構業者に頼む場合もそのプランをベースに増減がやりやすくなり、予算確保も容易になりますので、必ず契約前に固めましょう！
出典：メンテフリーの家づくり～めんふりか
夢のマイホームを実現するために、妥協せずに頑張ればお金は後で何とかなると思う気持ちは理解できますが、事前に金額に後悔する事例を知っておくことで、心構えが変わるかもしれません。パナソニックホームズが高いと感じる前に、自分の世帯年収に合うハウスメーカーなのか、将来の資金計画を無視して予算を過剰にかけていないかなど、自身の状況を考えてみましょう。
もし、パナソニックホームズで家を建てたいけれど、具体的な費用について知りたい場合は、パナソニックホームズの坪単価は93万円！建築総額・土地代等の費用を算出の記事で、建築総額や土地代などの費用を算出する方法が紹介していますので、参考にしてください。
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後悔する理由② パナソニックホームズは寒い
次に、パナソニックホームズの断熱性に対する後悔です。
パナソニックホームズを選んだけれど、寒いという声がネット上で多く見受けられます。なぜ、断熱性能に後悔しているのでしょうか。
こちらの施主は、全館空調を導入しなかったことにより、室内が寒いということで全館空調を採用しなかったことについて後悔しています。
全館空調（エアロハス）を設置しなかったことも影響していますが、冬は寒いです。
実際にパナソニックホームズのUA値（断熱性の指標）は0.6と、極端に優れている方ではありません。そのため、全館空調を採用していない我が家では個別暖房のみで室温をコントロールしており、部屋を出ると極寒ということが日常茶飯事です。
ただ、全館空調を設置すれば室内の寒さは改善が見込まれるため、全館空調を採用しておけば良かったと後悔しています。
出典：パナの家ノート
先ほどの全館空調のエアロハスを導入せずに後悔した施主に対して、今度は導入したことで冬も暖かい部屋で過ごせていたようです。やはり、全館空調がないと寒いままなのでしょうか。
大金つぎ込んで全館空調のエアロハス付けたけど、冬場どの部屋も暖かいって素晴らしい。年末実家帰省したときに実家寒すぎてビビった。 #エアロハス #パナソニックホームズ
出典：ｸｿｳｻﾞランナー奴 @runa_void｜
しかし、そうした中で全館空調を導入していなくても、快適な生活ができている施主の声もあります。
パナソニックホームズに住んで2回目の冬。前のマンションも比べても特段寒いと感じない。
出典：きくじろうの楽家事ハウス｜パナソニックホームズ @kikujiro_home｜午後0:25 · 2022年11月25日
全館空調ないけど、玄関も前のマンションの方が寒かった気がする。
ハイグレード断熱だから？
ちなみに2階の真ん中にある次女の部屋は暖かすぎて、寝る時すらエアコンいらずです。
#パナソニックホームズ
ハイグレード断熱とは標準仕様の断熱材です。それよりも一つ落としたのがスタンダード仕様です。
つまり、標準仕様の断熱材で十分に満足しているということになります。
ちなみに、全館空調はオプション追加での選択でしたが、商品によっては初めから標準装備されているものがあります。
『カサートX 平屋LCCMモデル』を、2022年7月20日から新発売します。同商品は、当社オリジナルの全館空調システム「エアロハス」を標準装備し、きれいで快適な温度の空気による居住性と省エネを両立することでLCCMを実現します。
出典：PR TIMES
パナソニックホームズの住宅で寒さを感じる声が一部で聞かれますが、その真相はいったいどうなっているのでしょうか？寒さの原因は全館空調を入れないことなのか、それとも他の要素が関与しているのでしょうか？実際のところ、断熱効果は選ぶグレードや施工地域、そして施工する職人の技術によっても変わってくると言われています。
もし、パナソニックホームズの断熱性能についてより詳しく知りたい方は、パナソニックホームズは寒い？断熱性能を検証してみるという記事をぜひご覧ください。この記事では、パナソニックホームズの断熱性能について解説しながら、口コミの断熱性能を計算し比較したり、パナソニックホームズで家を建てた施主のブログ記事から検証したり、ホームインスペクターによる検証結果を紹介したりしています。寒さにお悩みの方や将来の住まい選びを考えている方にとって、非常に貴重な情報となるでしょう。ぜひ、詳細な検証結果をご覧いただき、より良い判断をされてください。
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後悔する理由③ パナソニックホームズは営業がダメ
最後に紹介する後悔の声は、担当営業との対応や相性が悪く、結果的に理想的な家づくりができなかったというものです。
このような後悔の声は、パナソニックホームズに限らず、他のハウスメーカーでもよく聞かれます。実際にはどのような声があるのか、詳しく見ていきましょう。
まず、担当の営業姿勢についてお話しします。中には、ゴリゴリと押し通すようなやり方に嫌悪感を抱いている施主もいらっしゃいます。家づくりは一生に一度の大きな買い物ですので、じっくりと検討したいという気持ちは理解できます。実際、後悔の原因としてよく聞かれるのは、充分な調査や検討をせずに安易に決めてしまったことです。望んでいないのに、担当者が決断を迫ってくるような状況は確かに困りますよね。
⑧ パナソニックホームズ 続き
営業さん結構ベテランぽかったんだけど
結構断ってるのにグイグイだった土地持ちで〇〇（職業）なら是非うちでって
出典：Hana@積水 @my_home_is_x｜午後8:33 · 2022年6月5日
すごく食い下がってきて、それ思っても
客に言う事じゃないよね…ってなって
行ってみて逆に印象悪くなったパターン
営業担当の都合に合わせて強引に契約をしたことで、担当との信頼関係が崩れ、その後の家づくりでも常に疑いをかけるようになってしまった施主もいます。
何かがあるたびに「あの時も出来るといっていて出来なかったし・・」「本当に信用して大丈夫？？」と不安にもなったし、相手を責めたくなる気持ちにもなりがちでした。
出典：家を建てるってむずかしい
また、今度は営業担当の住宅に関わる知識や経験不足による不満です。質問に対して的確な回答が出てこないことで、ストレスが溜まっているようです。
パナソニックホームズの営業さん、微妙すぎる。
出典：kn @kn30311933｜午後4:53 · 2021年9月20日
特徴説明のパネルで足クロスして話してくるし、的確な回答がない。
あれで店長だから合う人には合うんだろうな。
同じように住宅営業の質について、記録やメモをちゃんと取らない担当もいたそうです。
パナソニックホームズでは、毎回の打ち合わせの後に「打ち合わせ記録」を作成してくれて、内容を確認し署名をして両者で共有します。
ですが、この打合せ記録。内容的にはとても十分とは言えません。
その日決まったことを中心に結論が記載されますがその途中経過や、結論は出なかったけれど話に出たことなどは記載されないことも多く、また、人によりかなり差があると感じました。
出典：家を建てるってむずかしい
（例えば、我が家のインテリア担当さんはほとんどこの打合せ記録を書くことはありませんでした）
ここまで、パナソニックホームズの営業担当に関してネガティブな口コミを紹介してきましたが、逆に提案力や対応の質に関しては高い評価を受けている施主も存在します。彼らは営業担当の提案力や対応に対して素晴らしいと言っています。
今日はパナソニックホームズの展示場見学と説明をしてもらってきました。
出典：翠明_mj @ReilaMJ｜
かなり良かったです！
営業さんの提案力も素晴らしかった！
また一歩、持ち家建築が近づきました
パナソニックホームズの営業ダントツで印象良いから断りの連絡入れづらい。ごめんよ、ワイには高過ぎた、、、
出典：うめちゃん@トライストリンガー @0345s5430｜午後9:21 · 2022年3月14日
同じ会社でも、担当する人が違う全く印象が変わってきます。
実際に、家の契約からインテリア・外交の打ち合わせまで同席してくれる営業もいれば、ちゃんとしていない営業もいるようで、一概に悪いとも言い切れません。
ヒロさんと同じパナソニックホームズですが、営業さんはインテリアや外構の打ち合わせになるとインテリアコーディネーターさんや外構業者さんに任せて、あまり同席してくれませんでした。
出典：タロパナソニックホームズのおうち @PanaTaroKD｜午前8:14 · 2023年3月6日
打ち合わせ内容も中途半端にしか共有してもらえてなくて、こちらとしてはかなりのストレスを感じていました
パナソニックホームズの営業担当については、質が悪いという口コミや噂が広まっていますが、実際には優秀な営業担当も存在するため、一概に全てを悪く言うことはできません。これはパナソニックホームズに限らず、どのハウスメーカーでも言えることです。
自分にとって合わない担当者がつかないようにするためには、まず自分自身がどのような営業担当を希望するのかを明確にイメージしておくことが重要です。例えば、コミュニケーションが円滑に取れる人や細かな要望に柔軟に対応してくれる人など、自分に合った特徴を持つ担当者を想像してみましょう。
もし不安や疑問がある場合は、直接ハウスメーカーに伝えて担当者を変更してもらうこともできます。自分の要望や不満を遠慮せずに伝えることで、より良い担当者とのマッチングが図られる可能性があります。
大切な家づくりのプロセスで、営業担当との相性は非常に重要です。自分にとって最適な担当者と出会えるように、事前のイメージ設定や積極的なコミュニケーションが求められます。
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パナソニックホームズで後悔のまとめ
これまで述べてきた通り、パナソニックホームズに関連して後悔した経験についてご紹介しました。
ネット上での噂を調べると、確かにパナソニックホームズに対して批判的な声も見られますが、同時に非常に満足している施主の声も存在します。ただし、悪い噂だけを鵜呑みにして、このハウスメーカーが評判が悪いからといって全てを否定するのは、考え方が停止してしまう危険性があります。自分たち自身がしっかりと学び、営業担当に完全に依存する姿勢では、細かなミスに気づくことができず、最終的には深刻なトラブルに発展する可能性があります。
優れた営業担当や職人に担当してもらえることは、偶然にも近いものです。自分たち自身が事前に正しい知識を身につけ、自分たちなりの価値基準で判断する必要があります。問題をハウスメーカーのせいにするのではなく、後悔しないために事前にできる対策を積極的に講じていくことが重要です。
結論として、パナソニックホームズに後悔しないためには、単純に営業担当やハウスメーカーを選ぶだけでなく、自分たち自身が主体的に情報を収集し、判断する姿勢を持つことが求められます。大切な住まいの選択をする際には、自らの行動と判断に責任を持ち、後悔のない選択をするよう心がけましょう。
住宅ローンの返済に失敗しないための財務計画と対策
コロナの影響による収入の減少が、多くの人々に住宅ローンの返済の困難をもたらしています。この問題に直面している人々が破綻している主な原因は、住宅への過度な資金の割り当てです。住宅ローンの借入額が年収の7〜8倍に設定され、限度額まで借り入れてしまうと、返済が困難になり、途中で支払えなくなる傾向があります。専門のファイナンシャルプランナー（FP）は、適切な借入額は最大でも年収の5倍としています。
年収の8倍もの金額を借りると、途中で家系が破綻し、教育ローンや奨学金で子どもを進学させざるをえないことも少なくありません。教育費を減らして住宅ローンを返し終わったとしても、今度は老後資金が不足して「老後破綻」が待っています。
出典：最新版 住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?
一般的な指標として、建築費用と土地代を合わせた総額は年収の5倍以下での借入が望ましいです。この基準は、パナソニックホームズを含むどのハウスメーカーでも同様です。家の購入時には、将来に必要な資金も考慮する必要があります。
もし将来の計画や財務計画に不安がある場合は、プロの第三者に相談することが非常に重要です。LIFULL HOME’S 住まいの窓口に相談することをおすすめします。LIFULL HOME’S 住まいの窓口は、より賢く生きるためのアドバイスを提供してくれるだけでなく、様々な相談内容に対応しています。
住宅の購入に関する返済予算の評価だけでなく、教育費や将来の老後の備えなど、住宅以外のライフプランについても無料相談が受けられます。土日や夜間でも自宅から利用できるので、ぜひお金に関する悩みを相談してみてください。
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