ヤマダホームズの坪単価は69.4万円！建築総額・土地代等の費用を算出

もし理想のマイホームを建てるなら、ぜひヤマダホームズを検討してみてください！ただ、具体的にどれくらいの費用がかかるのか気になりますよね？そこで、この記事ではヤマダホームズの坪単価について詳しく調査しました。

さっそく結論からお伝えすると、ヤマダホームズの坪単価は非常に魅力的です。一般的なハウスメーカーと比較しても、お得な価格帯に位置しています。

ヤマダホームズの住宅本体の価格は約3,200万円であり、土地台を含めた総額は約4,574万円ほどです。ヤマダホームズは、他のハウスメーカーと比較しても価格がやや低めです。

この記事では、ヤマダホームズの建築に必要な予算を詳しく計算した経緯について説明していきます。

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ヤマダホームズの特徴と選ばれる理由

ヤマダホームズは他のハウスメーカーとは異なる独自の特徴を持ち、多くの人々に選ばれる理由があります。その特徴を以下にまとめました。

家具家電がセットになった「スーパーフル装備住宅」の提供

ヤマダホームズでは、家具家電を別途購入する手間や費用を省くために、「スーパーフル装備住宅」という注文住宅を提供しています。これは、ヤマダホールディングスグループの流通システムを活用して、家具家電と家がセットになった状態で購入できるパッケージです。他のハウスメーカーでは、入居後に別途家具家電を揃える必要があり、時間や費用がかかりますが、ヤマダホームズでは一括で購入できるため、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。

例えば、スーパーフル装備住宅には、キッチンには冷蔵庫、オーブンレンジ、食器洗い機などの家電がセットになっており、リビングにはソファやテレビ、ダイニングにはテーブルや椅子などの家具がセットになっています。これにより、入居者は新居に引っ越した際に家具家電の購入や運搬、設置に時間や労力を費やす必要がなくなります。

クリーンな屋内環境を保つ「ウェルネスエアー」システム

ヤマダホームズの住宅には、「ウェルネスエアー」というシステムが搭載されています。このシステムは、屋内の環境をクリーンな状態に保つことができる特徴を持っています。

ウェルネスエアーでは、空気中の有害物質を吸着するために「空気イオン改善装置」が設置されており、炭の持つ抗菌作用や消臭効果、調湿効果を活かして室内の空気を浄化します。また、炭の塗料に吸着した有害な化学物質やホコリ、PM2.5、花粉などは、炭の力によって酸化・還元されるため、室内の空気が清潔に保たれます。

最長60年の保証と定期的な点検・メンテナンス

ヤマダホームズでは、住宅の品質と長期的な安心を提供するために、最長60年の保証と定期的な点検・メンテナンスサービスを提供しています。

60年保証では、入居後に定期点検を受けることで、最長60年間にわたって保証が続きます。定期点検は、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年ごとに実施され、定期点検の内容は住宅の状態確認やメンテナンスなどが含まれます。このような点検・メンテナンスにより、住宅のトラブルや劣化を早期に発見し、修理や改修を行うことができます。これにより、住宅の品質や耐久性が保たれ、長期間安心して暮らすことができます。

例えば、定期点検の際には、外壁の劣化や給排水設備の状態確認、断熱性能のチェックなどが行われます。もし何か問題が見つかった場合は、有償アフター工事によって修理や改修が行われ、住宅の品質が維持されます。

以上のように、ヤマダホームズは家具家電のセット提供やクリーンな屋内環境の維持、長期的な保証と点検・メンテナンスサービスなどを通じて、他のハウスメーカーとは異なる独自の特徴を持ち、顧客に選ばれる理由となっています。

以上の理由から、ヤマダホームズで家を建てることが適しています。

今度は逆で、以下のような人々にとっては、ヤマダホームズは合わないので他のハウスメーカーを検討した方がよいかもしれません。

ヤマダホームズは、家具家電があらかじめセットになっている「スーパーフル装備住宅」を提供していますが、個々の好みやニーズに合わせて自由に選びたい人や、カスタマイズ性が重要な人にとっては制約となる場合があります。また、ヤマダホームズの住宅はあらかじめ設計された仕様やプランに基づいており、自分の好みやライフスタイルに合わせて住宅をデザインしたい人には他のカスタムハウスメーカーがより適しているかもしれません。

さらに、ヤマダホームズは最長60年の保証と定期的な点検・メンテナンスサービスを提供していますが、保証やメンテナンスに関心がなく自分で管理や修理を行うことに抵抗がない人にとっては、ヤマダホームズのサービスは必要ないかもしれません。

これらの特徴を踏まえて、自身のニーズや好みに適した住まいを選ぶことが大切です。

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ヤマダホームズの坪単価は69.4万円

建築費用の総額を事前に把握することは、注文住宅を購入する際に重要です。ヤマダホームズは、信頼されている住宅メーカーであり、気になるのはその坪単価の具体的な価格帯です。

ヤマダホームズの2022年度の情報によれば、坪単価は69.4万円とされています（参考：住宅産業新聞）。この価格帯は、ヤマダホームズが提供する注文住宅が適正な価格設定であることを示しています。

木造住宅のハウスメーカーの平均坪単価（万円／坪）

ヤマダホームズの平均坪単価は他のハウスメーカーに比べて比較的低いです。これは、ヤマダホームズが注文住宅においてリーズナブルな価格を提供していることを示しています。住宅購入において、建築費用は重要な要素ですので、ヤマダホームズの坪単価が良心的であることは、多くの人々に選ばれる理由となっています。

なお、一般的な情報として、インターネットの主要な検索エンジンで「ヤマダホームズ 平均坪単価」と検索すると、複数のウェブサイトが表示されます。これらのウェブサイトは、独自の調査やデータ収集を行い、坪単価の費用を公表していますが、各サイトごとに情報が異なる場合があります。

そこで、この機会に私たちは10サイトからデータを収集し、それらの平均値を計算しました。これにより、より信頼性の高い参考情報を提供することができます。多角的な視点からヤマダホームズの坪単価について理解を深めることができます。

ヤマダホームズを紹介する１０サイトの平均坪単価

各ウェブサイトのデータを元にした坪単価の平均は72.2万円であり、中央値は72.5万円でした。しかしながら、住宅産業新聞の公表データではこの平均値と比較して69.4万円となっており、実際の価格との間には約10万円の差が存在します。したがって、実際に住宅を建てる際には、予想以上の費用がかかる可能性も考慮しなければなりません。

ひとまず、住宅産業新聞の公表データである69.4万円を基準に、各坪数に応じた住宅の本体工事費や建築総額について詳しく解説いたします。これにより、建築予算の目安を的確に把握することができます。

各坪数ごとの住友林業の本体工事費と建築総額（坪単価 69.4万円計算）

他社の住宅メーカーとの比較をして、本体工事費を見ていきます。
建物の本体工事費は、言葉通り、建物そのものに関連する費用を指します。庭園や駐車場など、建物の外にかかる費用は含まれていません。通常、広告などで見かける注文住宅の価格や坪単価は、しばしばこの本体工事費を指しています。

各坪数ごとの木造住宅ハウスメーカー　本体工事費

上記のデータを比較すると、ヤマダホームズは他のハウスメーカーよりも低価格帯の本体工事費を提供していることがわかります。そのため、予算に制約のある方やコストを抑えたい方にとって、ヤマダホームズは魅力的な選択肢となる可能性があります。

続いて、建築総額です。建築総額は、建物の本体工事費に、別途の工事費用と諸費用を足した合計金額を示します。通常、これらの追加費用は本体価格の約25%程度を占めることが一般的です。別途工事費用は、建築プロジェクトにおける追加費用で、建物の建設や改装に必要な要素が含まれています。対照的に、諸費用は不動産の所有権と管理に関連し、登記手数料や税金などが含まれます。これらの要素は建設前と建設後の費用を区別し、建物の総コストにおいて非常に重要な役割を果たします。

各坪数ごとの木造住宅ハウスメーカー　建築総額

実際の家を建てる費用は、建物の床面積や設備の内容に応じて異なるものとなります。ただ今回のように計算によって、おおよその本体工事費や建築総額を知るすることで、ざっくりとした予算感の把握や適切なプランの選択が可能になります。

初めから予算オーバーで住宅ローンの支払いで後悔しないために、自分たちに合うハウスメーカーかどうか十分に検討を重ねてください。

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ヤマダホームズの坪単価は低めだった！その理由とは・・・？

ヤマダホームズは、他の大手木造住宅メーカーと比較して坪単価が低い特徴がありました。この低価格を実現するために、以下の要素が挙げられます。

総合力を活かした住宅設備のコストダウン

ヤマダホームズはヤマダホームズホールディングスの総合力を活かし、住宅設備のコストダウンを実現しています。建築資材や住宅設備類を購入する際に、大量仕入れやスムーズな流通によって、調達コストを削減し、そのコストメリットを顧客に還元しています。ヤマダホームズの総合力を活用することで、他のメーカーよりも低い価格を提供することができています。

独自のルート開拓と特別価格販売

ヤマダホームズは独自のルート開拓を行い、国産無垢フロア材やオリジナル住宅設備機器を特別価格で提供しています。これにより、他のメーカーにはない特別価格のアイテムを取り扱うことができます。顧客はこれらの特別価格商品を利用することで、より経済的な住宅建築が可能となります。

以上の取り組みにより、ヤマダホームズは他の木造住宅メーカーと比較して価格を抑えることができています。グループ会社の活かし方、スケールメリットの最大化、独自のルート開拓による特別価格販売などが、コストダウンの要因となっています。

ヤマダホームズは坪単価が低いけど、満足度は高い？

ヤマダホームズはコストダウンをする仕組みや企業努力によって、坪単価を低く抑えていますが、実際のサービス品質に対する評価はどうでしょうか。オリコンが調査したヤマダホームズの施主の声を見ると、対応面で一定の評価がされているようです。

30代・女性

営業さんも施工管理者さんもいい人ばかりで契約を急がせたり高いオプションを勧められることもなかった。

50代・男性

デザインの打ち合わせ時、営業担当の方が私たち家族に多くのデザインの可能性を提案してくれ、具体的でありがたかったです。

40代・女性

引き渡し後でも、現場監督の方がちょっとしたことでも対応してくれました。ここで家を建てて良かったと思いました。

出典：オリコン ハウスメーカー 注文住宅満足度ランキングの口コミ

営業担当や施工管理者、現場監督の対応面で満足している様子を伺えます。
では、ここからは実際のSNSやブログの内容から抜粋して、ヤマダホームズの評判を検証していきます。

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ヤマダホームズで建てた施主の声

ヤマダホームズのネット上での口コミや評判を見ると、金額の安さに対する内容を目にすることができます。

ヤマダホームズは無理な値引きと言うより、最初から提示価格が他のホームメーカーと比べて安いです。
値引きは100〜200くらいで並でしょうか。
それでも他社と比べて400〜安いです。
結局、戦法はどうであれ、地域性があるのでこのメーカーはこうだ！と決めつけられるのはどうかと思います。

出典元：ツナ@tuna_pontaro｜午前7:07 · 2020年3月31日

ヤマダホームズが競争力のある価格設定を行い、値引きの幅も他社と比べて大きいことが分かります。
実際に家を建てた施主の評判はどうなのかについて見ていきましょう。

施主の例：ちゅんこ（ShufuLife）

ちゅんこさんは首都圏ではない地域に、狭小ながらも三階建てのペンシルハウスを建築し、旦那さんと仲睦まじく娘さん（小1）と共に楽しく過ごしています。娘さんが年長になる前にマイホームを購入するという結論をしました。その理由に、新しい住所での入学通知を受け取るためだけでなく、娘を4月から新しい住所の小学校に通わせたいという思いもあったからでした。

ブログ記事ではヤマダホームズを選んだ理由について教えてくれています。

ちゅんこ

ヤマダホームズは希望する設備や仕様を多く反映してくれ、狭い土地にも対応していました。ベタ基礎や吹付け断熱など、地震や耐久性にも配慮されており、信頼できるハウスメーカーでした。

また、ヒノキヤグループやYKKAP、TOTO、リクシル、DAIKENなどの優れたメーカーの製品を選択でき、営業担当の的確な対応も良かったです。10年間の安心保証も魅力的で、納得のいく家を建てることができました。

出典：ShufuLife[主婦ライフ]

施主の例：ふまじめみかん（【三姉妹&二世帯】注文住宅のキロク）

ふまじめみかんさんは、三姉妹の母であり、忙しいフルタイムの仕事に従事しながら、家族のために二世帯住宅を建設しました。この建設プロジェクトは、2018年8月に始まり、2019年2月末に完成しました。元々は義父母が住んでいた3LDKの平屋を解体し、一部共有型の二世帯住宅に建て直すという大きな変革を実現しました。

記事では、ヤマダホームズのここがよかった・逆にここはいまいちだったポイントをまとめてくれています。まずは、良かった点からです。

ふまじめみかん

営業担当のヒヤリング力が素晴らしかった

家のプラン作成の前に、生活のパターンや趣味、好みなどを詳しくヒアリングしてくれた。その聞き取りと提案力に魅力を感じ、ヤマダホームズと契約した。

金額の明確な一覧表が提供された

毎回金額を一覧表にまとめてくれていたので、予算の変動に気付くことなく進められた。

契約後の情報提供が充実していた

間取りや設備一覧、電機配線図、カーテン照明器具プランなどを一冊の冊子にまとめて提供してくれた。施主と業者が同じ情報を持つことで、施工のミスや不一致が起こりにくかった。

ヤマダ電機のポイントがもらえた

特典としてヤマダ電機のポイントを提供してくれた。

打ち合わせに設計さんやインテリアコーディネーターが参加し、アドバイスをしてくれた

設計さんやICさんが常に同席し、アドバイスをしてくれた。ICさんの照明の知識や提案が特に役立ち、照明の設計にも満足している。

出典：【三姉妹&二世帯】注文住宅のキロク

続いて、いまいちに感じた点です。

ふまじめみかん

他の建物を見学する機会が限られていた

建築中や完成後の建物を見学する機会が少なかった。もっと多くの実例を見ておけばよかったと後悔している。

カワイイデザインに苦手意識があった

ヤマダホームズはモダンな住宅に得意を持っており、カワイイデザインにはあまり力を入れていない印象だった。

出典：【三姉妹&二世帯】注文住宅のキロク

以上の評価を考慮すると、ヤマダホームズは施主から高評価を得ているハウスメーカーであり、多くの人々が満足のいく家を建てることができています。ただし、建物の見学機会やデザインに関しては改善の余地があるようです。

ヤマダホームズは施主の声から判断して、信頼性の高いハウスメーカーであり、多くの人々に選ばれる理由があると言えます。

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ヤマダホームズのどの商品でも坪単価は同じなのか？

ヤマダホームズでは、多様な商品ラインナップが提供されており、ネット上では各商品ごとに異なる坪単価が案内されています。商品の特徴や仕様によって価格が変動していきます。

基準として40坪の面積を考慮し、各ブランドごとの坪単価から本体工事費と建築総額を計算しました。それぞれの商品には異なる価格設定がされているため、お好みや予算に最適な選択肢を見つけることが可能です。

ヤマダホームズの商品ブランドごとの平均坪単価・本体工事費・建築総額（40坪で計算）

ヤマダホームズの商品ラインナップは、幅広い価格帯や坪単価の選択肢を提供しています。顧客の予算や好みに応じて最適な商品を選ぶことができます。各商品ブランドは独自の特徴と付加価値を持っており、以下にいくつかを紹介します。

Felidia（フェリディア）の坪単価

Felidia（フェリディア）の坪単価は、80万円～です。

Felidia（フェリディア）は最新の木造工法であるティンバーメタル工法を採用し、ほぞ穴の欠損や強度低下の問題を解決しています。ヒノキを使用した骨格部分は密度が高く、強度や耐久性に優れており、建物の寿命を延ばすことができます。

さらに、遮音性や防湿性、断熱性にも優れており、基礎パッキンやグラスウールなどの技術を採用して快適な室内環境を実現しています。外壁や窓サッシも湿気対策が施され、結露を防ぎながら長持ちさせる工夫がされています。

これらの特徴は日本の風土に合わせた木造住宅の設計や工法として、注文住宅のニーズに応えています。

Be:lux（ビーラックス）

Be:lux（ビーラックス）の坪単価は、現時点で不明です。わかり次第、記載します。

Be:luxは標準仕様で、憧れの設備を備えたラグジュアリーな住まいです。キッチンからバスルーム、ドアや外壁まで、ワンランク上の要素が集められています。自由な選択ができるのも特徴で、料理のしやすさや収納性を重視したキッチンや、家族のリラックスを叶えるバスルームなど、快適性を追求した設備を自分好みにカスタマイズできます。

さらに、上質なデザインが全体に息づいており、外観のラグジュアリーなプランニングや細部までこだわったパーツの品質が高級感と豪華さを演出しています。Be:luxは、一流のラグジュアリーライフを追求するための最高の選択肢です。

ELFORT （エルフォート）の坪単価

ELFORT （エルフォート）の坪単価は、60万円～85万円です。

ELFORT（エルフォート）は、最高レベルの性能基準を満たした注文住宅です。
この住宅は、耐震性能、断熱性能、一次エネルギー消費量、劣化対策、そして維持管理や更新の容易さといった要素において、最高の基準を満たしています。地震の力を建築基準法の1.5倍も耐えられる「耐震等級3」を標準仕様として採用しています。また、住宅性能表示制度における断熱性能である「等級5」を満たし、一年を通じて快適で健康的な住空間を提供しています。

さらに、効率的な住宅設備によってエネルギー消費を削減し、一次エネルギー消費量の基準である「等級6」を満たしています。

標準仕様には、浴室換気暖房乾燥機、オール電化仕様、食洗機、自由な設計、エコキュート、カラーモニター付きインターホン、外部に立てられる水栓、網戸、そして1階のシャッター（※ただし3・4地域を除く）が含まれています。

スーパーフル装備住宅の坪単価

スーパーフル装備住宅の坪単価は、50万円～65万円です。

スーパーフル装備住宅は、高性能住宅に家具や家電がフル装備されたオールインワンパッケージです。ヤマダホールディングスグループの流通システムを活用して、生活に必要なアイテムを簡単に揃えることができます。

国内メーカーのハイグレードな住宅設備も豊富にラインナップされています。さらに、収納充実や子育てしやすい家など、施主の理想を叶える自由設計の注文住宅となっています。構造躯体は最長60年の保証が付いており、住宅設備にも10年間の長期保証が付いています。全居室にはエアコン、LED照明、カーテンが完備されています。

SxLシグマ （エスバイエルシグマ）の坪単価

SxLシグマ （エスバイエルシグマ）の坪単価は、65万円～80万円です。

独自の木質パネル一体構法により、木の住まいの強度を飛躍的に高め、SxL構法として国の基準を上回る品質と性能を確立しています。さらに、国土交通大臣または指定認定機関による「形式適合認定」と「形式部材等製造者認定」という2つの公的認証を取得しています。

SxLシグマは、国内の住宅会社44,000社のうちわずか十数社に認められる高品質な住宅です。巨大地震や火災からの保護にも優れており、高強度の住まいづくりを実現しています。建物にかかる水平・垂直・ねじれの力を建物全体でバランスよく受け止め、衝撃を速やかに基礎から地盤へと逃がすことができます。

SxLシグマは、安全性と品質に優れた住まいを求める方にとって、信頼性の高い選択肢となっています。

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ヤマダホームズで家を建てるときの主流の大きさと費用感

ヤマダホームズの年度別平均坪数と平均床面積の情報に基づき、住宅産業新聞が提供するデータを参考に、一般的な住宅のサイズと費用を計算してみましょう。ヤマダホームズの商品ブランドとそれぞれの坪単価を紹介しましたが、以下の情報を用いて新たな見積もりを行います。

ヤマダホームズの年度別平均坪数の推移

このデータから、ヤマダホームズの年度別平均坪数は一定の変動があることが分かります。特に、2018年から2019年にかけての増加傾向が顕著であり、その後はやや減少傾向が見られます。

直近の平均坪数34.6坪を参考にし、35坪前後でヤマダホームズの建築総額と土地代を計算をしてみます。

住友林業の建築総額と土地代

最新の住宅産業新聞によれば、2022年のヤマダホームズの平均坪単価は69.4万円と報じられています。このデータを基に、各坪数における建築総額と土地代を参考にして計算を行います。先ほどの平均坪単価から判断すると、35坪前後が最も一般的なサイズとされていますので、この基準を元に、各坪数ごとの建築総額の目安を考えてみましょう。

家の本体工事費は、建物の面積に坪単価を掛けることで算出されますが、この金額には土地代や諸費用は含まれていません。建築総額には、家の本体工事費に加えて工事費や諸費用も加算されます。

坪数ごとの本体工事費と建築総額

35坪の敷地に建築する場合、建物の本体工事費は1坪あたり69.4万円として計算されます。従って、建物の本体工事費は35坪 × 69.4万円 = 2,429万円となります。さらに、工事費や諸費用を含んだ建築総額は約3,239万円となります。この金額には土地代も含まれており、総費用を正確に算出することができます。

坪数ごとの建築総額と土地代

ヤマダホームズの35坪の住宅の建築費用は3,239万円で、土地代は1,388万円です。従って、建築費用と土地代を合わせると、総額4,627万円が必要となります。家づくりには予想以上の費用がかかる場合があるため、財務計画と準備を慎重に行いましょう。

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なぜヤマダホームズの坪単価は上がり続けるのか？

ヤマダホームズは、一部の商品を除いて木造住宅のハウスメーカーの中でもローコスト住宅を提供しています。しかしながら、近年では住宅価格の持続的な上昇や坪単価の上昇傾向が見られます。そこで、なぜこれらの価格が上昇し続けているのかについて分析してみましょう。以下には、過去5年間のヤマダホームズの坪単価の推移をまとめましたが、これに加えて新たな情報も追加します。

木造住宅のハウスメーカーの平均坪単価（万円／坪）

2018年にヤマダホームズの坪単価は上昇しましたが、他のハウスメーカーと比較して依然として低い水準で推移していました。しかし、2019年にヤマダホームズの坪単価は急激に下落しました。これは、ヤマダホームズがローコスト住宅に注力し、より多くの人々に住宅を提供するために価格を引き下げた結果と考えられます。その後、2020年と2022年においては、ヤマダホームズの坪単価は再び上昇傾向を示しています。

ヤマダホームズが坪単価を値上げしている主な要因は、以下のとおりです。

ウッドショック

木材市場での需給バランスの崩れにより、木材価格が急騰しました。これがヤマダホームズの木造住宅の建築コストに影響を与え、坪単価の上昇につながりました。

物流コストと人件費の増加

建築資材の輸送費用や労働力の需要増加に伴い、物流コストと人件費が上昇しました。これが建築コストを押し上げ、ヤマダホームズの坪単価の上昇に寄与しました。

家具・家電の値上げ

ヤマダホームズは独自の流通網を持ち、家具や家電も提供しています。製造コストや原材料価格、輸送費用の上昇が家具や家電の価格に反映され、坪単価の上昇につながった可能性があります。

これらの要因が組み合わさり、ヤマダホームズは坪単価を値上げしていると考えられます。彼らは顧客に高品質な住宅を提供するため、必要な価格調整を行っています。坪単価の値上げは、建築業界全体の市況や経済環境の変動によるものであり、持続可能な事業展開を図るための戦略の一環と言えます。

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ヤマダホームズの坪単価を安く抑える4つの方法

ヤマダホームズは他のハウスメーカーと比較して基本的に安価な坪単価を提供していますが、さらに費用を抑えるためには以下のような方法があります。

ヤマダホームズでは定期的に特別キャンペーンを実施しており、これらのキャンペーンを利用することで、割引や特典を受けることができます。過去には新春キャンペーン、周年キャンペーン、オプション半額キャンペーン、新生活応援キャンペーン、住まいづくり応援キャンペーンなどがあり、総額数億円に及ぶプレゼントが行われることもあります。

また、ヤマダホームズで家を建てた施主からの紹介による紹介料制度があります。もし知り合いや家族が既にヤマダホームズで家を建てている場合、彼らからの紹介を通じて特別な割引や特典を受けることができるかもしれません。

さらに、他のハウスメーカーからも見積もりを取り寄せることで、価格交渉の余地が生まれます。ヤマダホームズに提示された見積もりを元に、競合他社からの見積もりを依頼し、値引き交渉の材料とすることができます。

ヤマダホームズは期末に向けて売上を計上したいと考えており、このため、期末に近づくにつれて値引きや特典が提供されることがあります。ヤマダホームズの決算月は3月末であり、半期決算は9月です。また、一般的に家が売れ難い時期である2月や8月などを狙うことも有効です。予算内での家づくりを検討している場合、期末特典を利用して割引を受けることができるかもしれません。

これらの方法はあくまで参考ですので、具体的な建築プロジェクトに関しては、ヤマダホームズとの相談が必要です。ヤマダホームズの担当者と話し合いながら、予算に合った家づくりを進めてください。

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ヤマダホームズの坪単価のまとめ

ヤマダホームズの坪単価は、69.4万円と他のハウスメーカーに比べて非常に魅力的であり、高品質な建材や設備を含んでいるためコストパフォーマンスに優れています。安価な価格だからといって品質やデザインに妥協する必要はなく、豊富な経験とノウハウを持つヤマダホームズは耐久性やデザイン性にも優れた住宅を提供しています。

価格競争力のある坪単価に加え、顧客満足度の向上にも力を入れており、多くの人々に理想的な住まいを実現するパートナーとして評価されています。予算を抑えながらも高品質な住宅を手に入れたい方には、ヤマダホームズを選ぶことがおすすめです。

住宅ローン破綻しないための資金計画と対策とは

最近、住宅ローンの破綻が増加しているという事実をご存知でしょうか？特に、コロナ禍による減収の影響で、返済が困難となり破綻してしまう人々が増えています。

この問題の原因は、家の支払いに過度な負担をかけていることにあります。多くの人々が住宅ローンの借入金額を年収の7～8倍に設定し、限度額いっぱいまで借り入れてしまう傾向があります。しかし、専門家であるファイナンシャルプランナー（FP）の方々は、そのような負債率は非常に危険であり、5倍までが理想的だと指摘しています。

年収の8倍もの金額を借りると、途中で家系が破綻し、教育ローンや奨学金で子どもを進学させざるをえないことも少なくありません。教育費を減らして住宅ローンを返し終わったとしても、今度は老後資金が不足して「老後破綻」が待っています。

出典：最新版 住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?

さらに、住宅ローンの借入額だけでなく、将来の変動に備えたファイナンシャルプランニングも重要です。将来の不測の事態や生活費の変動に備えるために、返済に充てることができる余裕資金の確保や、適切な保険の加入なども考慮すべきです。

将来の資金計画やマネープランに不安を抱えている方におすすめのサービスがあります。それは、LIFULL HOME’S 住まいの窓口です。将来設計やお金の管理について的確なアドバイスを受けることができます。

住宅予算に合わせた返済可能額の予算診断だけでなく、住宅購入以外の重要な要素である教育資金や老後資金などのライフプランについても無料相談を提供しています。しかも、忙しい方でも土日や夜間に自宅から気軽に相談することができます。

ぜひ一度、LIFULL HOME’S 住まいの窓口にお金に関する悩みを相談してみてください。お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適なプランを提案し、理想の住まいと将来の安心を実現するお手伝いをいたします。

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